房屋按揭過戶是不是必須到中介公證?
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房屋買賣合同不必須通過中介，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性要求。委托中介買賣房屋需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式以規(guī)避居間風(fēng)險。
二手房交易過戶不成中介費一般不應(yīng)支付。因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過戶不成，中介費應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過戶不成，可以不支付中介費。
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繼承房屋過戶必須公證嗎繼承不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公示書、房屋所有權(quán)證和租賃證，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；為處分不動產(chǎn)而訂立的遺囑，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書，向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請辦理財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)證
2022.04.17 1,308 -
房屋還在按揭中可以過戶嗎房屋還在按揭過戶應(yīng)在付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房管部門辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2020.11.03 171 -
買二手房是否必須通過中介買二手房不是必須通過中介。不通過中介買房的注意事項如下： 1、注意重視資金問題; 2、注意需求要明確清楚; 3、注意查五證; 4、注意打量樓盤細(xì)節(jié); 5、注意售樓廣告莫輕信。
2021.04.19 623
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離婚按揭房過戶是不是必須經(jīng)過公證
1、離婚按揭房不過戶做公證也是可以的。 2、但是即使一方放棄了，如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，那還是要過戶的，以防將來要買房時，那一方不簽字房子就不能交易了。 3、離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指
2022-11-05 15,340 -
按揭中介過戶房子需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-03-24 15,340 -
房屋交易是否必須通過中介
1、不必須。 2、買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。 3、對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保，缺乏法律保護(hù)，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記信息
2022-11-08 15,340 -
房屋繼承過戶是否必須公證
法律規(guī)定房屋繼承必須公證。 無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部
2021-01-19 15,340
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房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,096 2022.04.17 -
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按揭車離婚是否可以過戶首先，按揭車在按揭期間是不能過戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過戶了。在離婚時，如果一方不想要車的，可以要求對方折價補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04
