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行動指南

租賃合同未到期房東違約的可以要求房東支付違約金，或者是采取補救措施、繼續(xù)履行等措施。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，

律師普法

租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。

2021.04.18 308
租賃期未到房東出售房屋是否違約
租賃期未到房東出售房屋不是違約。因為在租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。如果在租賃合同期限內(nèi)，房東以賣房為由將承租人趕走，則房東的行為構(gòu)成違約，承租人可以按照租賃合同約定或法律規(guī)定向房東違約的損失賠償。租賃物在承租人按照租

2022.06.15 336
房東違約，租房合同怎么處理
租房合同房東違約，租客可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2021.01.24 367

專業(yè)問答

租房房東違約怎么處理租房未到期責任規(guī)定
租賃未到期的房東違約的，違約金的計算合同中有約定的，從約定的無約定的，根據(jù)實際損失確定賠償金額。但不能超過損失的30％。

2021-11-22 15,340
租房合同未約定違約金如何解決？租賃合同房東違約怎么辦
房租租賃在現(xiàn)代生活中是一種常在的現(xiàn)象，對于在外漂泊的人來說，租房就是日常生活中的大事，也是一筆很大的開銷。但是在租房這一過程中，房東的地位是比較有利的。因此，在我們租房的時候，會相對來說比較弱勢。因此

2022-11-24 15,340
租房房東違約租期未到怎么辦
一、租期未到能漲房租么租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以

2022-10-26 15,340
租賃合同到期，房東未交付，房子如何處理
房屋租賃后未交付的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同，要求出租人返還押金，賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2021-11-22 15,340

法律短視頻

00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應當按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц哆`約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金；約定計算方

2,672 2022.05.11
01:06
車位租賃合同單方違約如何處理
車位租賃合同單方違約的話，當事人可以請求違約方承擔相應的違約責任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責任、采取相應補救措施的責任、賠償遭受損失一方實際損失的責任以及其他法律規(guī)定的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。

2,672 2022.04.17
01:15
承包合同未到期違約怎么賠償
承包合同尚未到期對方出現(xiàn)了違約行為，經(jīng)過催告之后，對方仍然不采取補救措施的話，當事人可以請求對方賠償相應的損失。需要注意，這里所說的違約行為包括了預期違約行為。換句話說，就算合同尚未到期，也可以主張違約責任。具體的賠償方案，可以由合同當事人

1,800 2022.04.17