商業(yè)地產(chǎn)出售稅金
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依據(jù)國家相關(guān)稅收規(guī)定,營改增之后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅.所以,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,必須繳納完畢上述稅費之后,國土部門才會辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記.在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人,為增值稅納稅人,應(yīng)當繳納增值稅,不繳納營業(yè)稅。
個人購買普通住房繳百分之一點五，首次購買九十平方米以下普通住房繳百分之一。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的百分之一點五征收契稅。個人首次購買九十平方米，含九十平方米以下普通住房的，暫按照成交價格的百分之一征收契稅。
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二手商業(yè)銷售稅費1.營業(yè)稅：稅率5.55%賣方繳納； 2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納； 3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收； 4.契稅：基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納； 5.測繪費
2020.12.05 190 -
商鋪出售怎么交稅買家支付 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米. 2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。 3、權(quán)證印花稅：5元/本。 4、印花稅：0.05% 5、契稅：交易價（或評估價）×
2020.05.13 535 -
商業(yè)房地產(chǎn)稅怎么征收單戶住房和豪華住宅建筑面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建筑面積平均3倍以下的住房，稅率為0.5%。3倍（含）為4倍的速度為1%。1.2%倍（含）以上的稅率為4個人房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額：個人住房財產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅額
2020.11.10 351
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商業(yè)地產(chǎn)出售稅金
賣出的稅收計算比較復(fù)雜。首先，是買賣合同差價的5.65%營業(yè)稅及附加。第二，是土地增值稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%；大于50%小于等于10
2022-03-21 15,340 -
個人出售商業(yè)房產(chǎn)需要繳納土地增值稅嗎
需要的。1、契稅；按房屋交易額3%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產(chǎn)增值稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值
2022-10-05 15,340 -
本地出售營業(yè)稅計算
本2、契稅——1.5%（非普通住宅3%）3、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部
2022-10-28 15,340 -
商業(yè)住宅出售要交多少稅
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)
2022-05-27 15,340
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01:03
企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護、
2,186 2021.03.24 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
