房屋轉(zhuǎn)租的話會(huì)有什么后果
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什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： (1)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明; (2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明; (3)房屋租賃合同。
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房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過(guò)出租人的同意，一般是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無(wú)效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋轉(zhuǎn)租的后果有： （一）出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除； （二）出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，出租人不得隨意解除。
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房屋轉(zhuǎn)租有何后果房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過(guò)出租人的同意，一般是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無(wú)效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 126 -
私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是什么私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是，出租人可以解除與承租人之間的房屋租賃合同。并且因私自轉(zhuǎn)租房屋，給出租人造成損害的，出租人可以要求承租人承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
2021.02.21 384 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果房屋轉(zhuǎn)租的后果有： 1、如果出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同有效，如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效； 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人在六個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道且無(wú)異議，視為同意轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃合同的期限內(nèi)。
2021.10.10 424
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轉(zhuǎn)租房屋有什么后果
如果出租人與承租人的租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租或者約定轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，那么該轉(zhuǎn)租行為屬于違約行為，承租人需要向承租人承擔(dān)違約責(zé)任。不過(guò)次承租人為善意第三人的，該租賃行為受法律保護(hù)。
2022-06-09 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有什么后果
私自轉(zhuǎn)租房屋的后果是，出租人可以解除與承租人之間的房屋租賃合同。并且因私自轉(zhuǎn)租房屋，給出租人造成損害的，出租人可以要求承租人承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
2022-07-20 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有什么法律后果
自行房屋轉(zhuǎn)租的法律后果如下： 1、出租人解除與承租人簽訂的房屋買賣合同； 2、出租人要求承租人賠償損失； 3、第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出
2022-05-12 15,340 -
房屋如何轉(zhuǎn)租，房屋非法轉(zhuǎn)租的后果是什么？
一、房屋如何轉(zhuǎn)租承租人將承租的房屋再出租給別人，這應(yīng)屬于房屋的轉(zhuǎn)租。在爭(zhēng)得出租人同意的情況下，才可以轉(zhuǎn)租。同時(shí)，在辦理房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，必須訂立轉(zhuǎn)租合同，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)
2022-10-26 15,340
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01:01
轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫(xiě)在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
01:33
違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有什么后果補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當(dāng)事人違反房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔(dān)責(zé)任。違約金的金額，按照主合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。沒(méi)有約定違約金的，守
1,437 2022.01.22 -
01:06
失信人會(huì)有什么樣的后果失信人會(huì)有以下后果：被公布的失信被執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)主動(dòng)到法院報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況，并與申請(qǐng)執(zhí)行人協(xié)商執(zhí)行方案或還款計(jì)劃。逾期既未到本院報(bào)到，又未履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)的，法院將依照相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究
3,032 2022.04.17
