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買房子被拒簽了合同怎么辦

2022-10-06 15:22

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2022-10-06回復(fù)

如果因為房價上漲,賣方惡意違約,買方有權(quán)選擇如下措施維護權(quán)利:一是如果買主要繼續(xù)購買房屋,則可以要求賣方繼續(xù)履行同時要求法院保全房屋,協(xié)助辦理過戶。二是如果不想繼續(xù)購買房屋,則可以要求賣主雙倍返還定金或按照合同要求賠償違約金,同時賠償其他經(jīng)濟損失。當(dāng)然雙方協(xié)商或者法院調(diào)解適當(dāng)加價也可以變更合同繼續(xù)履行。

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簽訂房產(chǎn)合同后不想買了,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商一致終止房屋買賣合同,或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后,當(dāng)事人一方向另一方送達退房通知,通知到達對方時解除房屋買賣合同。

姜超律師

江蘇法德東恒律師事務(wù)所

應(yīng)當(dāng)與賣方協(xié)商一致,解除合同。簽訂房屋買賣合同后,買方想解除合同的,除非出現(xiàn)法定或約定的單方解除權(quán)行使事由,否則不可以直接單方解除,需要與賣方協(xié)商一致,解除合同,并就購房款的退還等內(nèi)容達成一致,避免發(fā)生糾紛。

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