集資房怎么確定產權集資房如何
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集資房是指集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。未取得產權的集資房，離婚時，沒有取得房產證，且雙方協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
相信很多人都聽說過集資房和小產權房，集資房與小產權房的價格都比較便宜，那么集資房和小產權房有什么區(qū)別?下面由我為大家解答?！玫氖羌w土地。所以農民把宅基地賣給居民，或者村委會“招商引資”開發(fā)了房子對外銷售都是小產權房。正規(guī)的渠道是村委會把地賣給政府，政府再賣給開發(fā)商，沒有讓政府賺到錢，當然不合法，輕則不給辦房產證，重則要拆掉。因為沒有政府賺一筆土地出讓金，所以拿地便宜，小產權房賣的就相對便宜，這也侵害了開發(fā)商的利益。集資房就是單位集資蓋的房子，在過去有一些開發(fā)商也混在里面，繞開正規(guī)的渠道和單位合作搞開發(fā)對外銷售，也叫“集資房”。集資房現(xiàn)在也還是有的，很多單位用這些方法讓職工掏一部分“集資款”由單位蓋房子分配。集資房和公房不同的地方是一般一蓋好就是私房，但是不絕對，要看單位是怎么通過審批的，所以集資房只是說他是集資蓋出來的房子，有的是經適房、有的是公房、有的是私房，有的是按經濟適用房管理卻可以正常交易的房子。
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如何區(qū)別集資房和小產權房集資房與小產權房的區(qū)別，可以通過對比兩者的概念與實踐情況得出：1、集資房是通過籌集資金，由政府、單位、個人三方面共同承擔建造的房屋。集資所建住房的權屬通常按出資比例確定，即如果個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，則僅擁有部分
2022.04.12 1,344 -
集資房如何辦理房產證集資房辦理房產證需在建設完畢后，由建設單位辦理大產權證完成新建房屋初始登記。建設單位按前項規(guī)定確認產權后，買賣雙方憑集資批文或資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記，核稅繳稅領取房產證。
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集資建房的產權性質如何？集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免，集資所建住房的權屬,按出資比例確定，個人按房價全額出資的,擁有
2020.05.02 124
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集資房產權如何確認
;集資建房產權的確定對于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個人按照建造費用集資且單價高于當年房改成本價的，所購住房執(zhí)行經濟適用住房的產權規(guī)定。 2)對于單位參
2022-04-07 15,340 -
集資房產權怎么確定？
;集資建房產權的確定對于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個人按照建造費用集資且單價高于當年房改成本價的，所購住房執(zhí)行經濟適用住房的產權規(guī)定。 2)對于單位參
2022-04-18 15,340 -
集資房怎么確定產權
;集資建房產權的確定對于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個人按照建造費用集資且單價高于當年房改成本價的，所購住房執(zhí)行經濟適用住房的產權規(guī)定。 2)對于單位參
2022-03-31 15,340 -
購買集資房產權如何確定
;集資建房產權的確定對于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個人按照建造費用集資且單價高于當年房改成本價的，所購住房執(zhí)行經濟適用住房的產權規(guī)定。 2)對于單位參
2022-04-18 15,340
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如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國有單位進行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產權也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于
1,062 2022.05.11 -
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集資建房可以辦房產證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經濟適用住房之后，要依法辦理權屬登記，但是，對集資房的權限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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集資建房合法嗎在獲得有關部門的審批通過后，集資建房合法。 發(fā)展經濟適用住房應當在國家統(tǒng)一政策指導下，各地區(qū)因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應
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