夫妻之間房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
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無力償還房產(chǎn)抵押貸款。銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價款用于清償抵押擔(dān)保的債務(wù)，清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔(dān)保人。抵押物的拍賣和受償，不受你們夫妻關(guān)系變化的影響，抵押物擔(dān)保了哪比債務(wù)就就清償哪比債務(wù)，不論以誰的名義舉借。 債務(wù)人之外的第三人提供抵押擔(dān)保的，擔(dān)保人以抵押物為限承擔(dān)有限責(zé)任，債務(wù)人自己提供抵押擔(dān)保的，對擔(dān)保債務(wù)仍然是無限責(zé)任，擔(dān)保物拍賣后不能清償全部債務(wù)的，還要以個人全部財產(chǎn)清償債務(wù)。
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房產(chǎn)抵押貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
房產(chǎn)抵押貸款的流程：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票等；2、貸款審查步驟；3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單交銀行收押；4、當(dāng)事人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；5、對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同。
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個人之間借款怎樣辦理房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)提交下列文件: (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (四)抵押合同； (五)主債權(quán)合同； (六)其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。
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2021.02.04 190
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夫妻之間房產(chǎn)抵押貸款怎么辦
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房產(chǎn)證抵押貸款期間能辦理過戶嗎夫妻之間能辦嗎
房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程如下： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單; 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查; 3、借
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