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交了物業(yè)費物業(yè)費不交會怎么樣

2023-06-15 14:22

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2023-06-15回復

從嚴格意義上來講,拒交物業(yè)費屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費。物業(yè)管理費,是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務,物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。不交物業(yè)費需要繳納滯納金,滯納金S=KN×0.003×T,即滯納金S=月管理費(K)×欠費月數(shù)(N)×0.003(系數(shù))×月欠費的平均日長度(T)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

如果合同中含有加收滯納金的條款,則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同,需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》。如果長期拖欠物業(yè)費,則物業(yè)公司根據(jù)合同條款,可以向人民法院提起訴訟。

曾麗律師

廣東盈進(中山)律師事務所

不交物業(yè)費被物業(yè)起訴了的后果如下:會因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。不交物業(yè)費被起訴的,法院會進行調(diào)解,調(diào)解不成的,如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的,判決業(yè)主繳納,拒絕履行的,物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。

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  • 不交物業(yè)費會怎樣
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    物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用,物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的,物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴,起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服

    2020.08.17 223
  • 物業(yè)費不交會怎樣
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    由于各種各樣的原因,業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的現(xiàn)象時有發(fā)生,有些理由是正當?shù)?,有些是不正當?shù)?,那么拒絕繳納物業(yè)費會帶來什么后果? 如果是出于正當理由拒交物業(yè)費,當然是維護自身權(quán)利的表現(xiàn),但如果沒有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會引發(fā)一系列風險。首先

    2020.02.09 172
  • 不交物業(yè)費會怎樣!
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    業(yè)主不繳納物業(yè)費的,物業(yè)會先對業(yè)主進行催繳,經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。

    2020.12.06 191
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  • 物業(yè)不交物業(yè)費會怎樣

    根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企

    2023-02-16 15,340
  • 物業(yè)不交物業(yè)費會怎么樣?

    房地產(chǎn)費是住宅區(qū)房地產(chǎn)公司在管理住宅區(qū)時征收的費用,房地產(chǎn)管理費一般在購買住宅后開始繳納。拖欠拖欠物業(yè)管理費,物業(yè)將起訴未付業(yè)主。房地產(chǎn)起訴未支付的業(yè)主,起訴的結(jié)果是補充房地產(chǎn)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》

    2021-10-02 15,340
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    2022-05-20 15,340
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    一、前期房地產(chǎn)費征收標準。 新建普通住宅房地產(chǎn)銷售前,建設(shè)部門應按市區(qū)普通住宅房地產(chǎn)公共服務項目收費方法規(guī)定,以公開招標或協(xié)商方式選擇具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)服務企業(yè),簽訂前期房地產(chǎn)服務合同,約定服務內(nèi)容

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    物業(yè)起訴不交物業(yè)費的,應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴: 1、當事人收到起訴狀副本后,應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀,在答辯狀中,當事人可以進行反駁,也可以進行認可,人民法院收到答辯狀后,會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告,當事人

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    5,139 2022.04.15
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    6,933 2022.04.17
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