賣房子需要什么手續(xù)
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買方交納。成交價的1.5%; 2、土地出讓金，買方交納，成本價房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買賣雙方分別交納，成交價的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價、標準價購買的，上市出售時應補成成本價后方可上市，補交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請書》，買賣合同，雙方的身份證原件及復印件，賣方婚姻證明的原件和復印件及配偶同意出售房屋的意見書，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復印件，買賣雙方的個人名章，無章可不提供。買賣雙方本人到場。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因為“共有房產(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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房屋買賣需要的手續(xù)如下：1、議價；2、支付定金；3、簽訂房屋買賣合同；4、申請印鑒證明；5、完稅，繳納稅款；6、辦理過戶，賣房持房屋相關(guān)的證明至不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)；7、支付尾款，將剩余的屋款全數(shù)付清，通常是向銀行貸款來支付最后的尾款，也可由銀行直接將貸款撥入賣方的帳戶，并完成過戶、交屋手續(xù)。
房屋進行交易后，當事人要到房屋所在地不動產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記，申請物權(quán)登記時要提供相關(guān)材料。
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買賣房子需要什么手續(xù)?房屋買賣所需手續(xù)如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房
2020.10.25 473 -
賣私有房子需要什么手續(xù)？賣私有房子要辦理房屋過戶登記手續(xù)。具體流程如下： 1、簽訂房屋買賣合同； 2、收到房款。交付房屋； 3、到稅務(wù)局繳納契稅等稅費； 4、與買方共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶登記； 5、材料審核通過后，符合條件的，完成變更登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。
2020.03.10 179 -
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。
2020.08.30 211
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賣房子需要什么手續(xù)
五證，一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，簡稱五證。前兩個證書由市規(guī)劃委員會頒發(fā)，開工市由市建委頒發(fā)，國有土地使用證和商品房預
2021-11-26 15,340 -
賣房子轉(zhuǎn)賣需要什么手續(xù)
1、房子轉(zhuǎn)讓給他人，最需要的手續(xù)是簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，申報價格。 3、房地產(chǎn)管理部門對有
2022-06-06 15,340 -
買賣房子需要什么手續(xù)
買賣房屋需要的手續(xù)包括： 1、買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公
2022-05-29 15,340 -
房子轉(zhuǎn)賣需要什么手續(xù)
1、房子轉(zhuǎn)讓給他人，最需要的手續(xù)是簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，申報價格。 3、房地產(chǎn)管理部門對有
2022-06-05 15,340
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11 -
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
