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農(nóng)村戶口可以繼承外省村民農(nóng)村的宅基地嗎?

2022-04-28 17:58

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不可以:宅基地只能分配給符合條件(一戶一宅)的本村的集體經(jīng)濟組織成員,外省戶口的人員不屬于本村的集體經(jīng)濟組織成員,是不能擁有、受讓本村的宅基地的。 《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定: 第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項完整權(quán)利,承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。 保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。 第五條特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項及其以上,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的公民。 第六條下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織普通成員: 由集體經(jīng)濟組織普通成員繁衍,并在該集體經(jīng)濟組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代; 與集體經(jīng)濟組織普通成員形成法定初次婚姻關(guān)系的; 父母或一方具有集體經(jīng)濟普通成員資格的子女,符合承包經(jīng)營條件,但未承包到集體土地的; 普通成員家庭經(jīng)過合法程序收養(yǎng)的子女; 因國家政策性遷入或經(jīng)法定程序加入的。 第九條普通成員資格因下列情形而喪失: 死亡或符合民法規(guī)定宣告死亡條件的; 取得其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的; 全家遷出集體經(jīng)濟組織所在地的; 未在集體經(jīng)濟組織所在地生產(chǎn)、生活,未與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不以該集體經(jīng)濟組織所有的土地為基本生活保障的; 因城市擴展,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)過明晰產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩鐓^(qū)的; 因政府行為、國防建設(shè)導(dǎo)致的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織解散的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

城市戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地,農(nóng)村房屋都是在宅基地上建造的,而宅基地是農(nóng)村集體所有,但宅基地上的房屋是死亡者的遺產(chǎn),作為城鎮(zhèn)居民的子女是可以繼承的,而宅基地是不可以繼承的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

宅基地不能繼承,但是宅基地上的房屋可以繼承,繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件: 1、繼承者是農(nóng)村戶口。 2、沒有其他宅基地。 3、宅基地有房產(chǎn)證。

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    不可以。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承。

    2021.03.02 329
  • 農(nóng)村戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎
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    不能繼承。按照現(xiàn)有的法律規(guī)定,宅基地屬于使用權(quán)不能繼承,但是宅基地上的房子是可以繼承的。也就是說,只要宅基地上有房子,雖然不能繼承宅基地,但是繼承房子達到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦滅失,也不能對宅基地再繼承使用。

    2021.03.17 781
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    房子下的宅基地歸集體所有,不屬于個人,因此,宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。

    2020.01.08 308
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    2022-04-16 15,340
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    你好,我不能繼承。農(nóng)村宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn),而是宅基地上的房子。另外,宅基地只有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有資格申請宅基地,城市戶口居民不能無資格申請。

    2021-11-29 15,340
  • 非農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

    宅基地是不能被繼承的,而農(nóng)村有其使用權(quán),能被繼承的是宅基地上的房產(chǎn)。 1、我國《土地管理法》沒有明文規(guī)定,但是宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn),村民個人只有使用權(quán),而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性,即村民資格。

    2021-02-23 15,340
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    根據(jù)最新的政策規(guī)定,農(nóng)村的宅基地也可以繼承,但是需要注意的是,能夠被繼承的應(yīng)當是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅

    7,031 2022.04.17
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    農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承,村民對宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依

    1,294 2022.04.17
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    首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、儲蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、圖書資料;第五,法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;第六,公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標

    2,838 2022.04.15
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