購房合同簽了現在交了首付款可以退款嗎
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違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構成根本違約 樓盤開發(fā)商經購房者催告后三個月的合理期限內仍未履行交房，購房者有權要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變更設計 樓盤開發(fā)商變更規(guī)劃、設計，影響了房子的結構形式、空間尺寸、朝向等。在購房者與樓盤開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定樓盤開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房者同意。 ３．房子實測面積與房屋買賣合同約定面積不符 如果交房時房屋的實測面積與房屋簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房者可以提出退房并且要求退賠利息。 ４．房子主體結構質量不合格 因為房屋質量問題嚴重影響購房者正常居住使用，購房者可以提出退房并要求樓盤開發(fā)商賠償損失。但是認為主體結構質量不合格的，首先應依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
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一、能否退房取決于是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 如果沒有約定，出現以下兩大類情況，購房者也可以要求退房： (一)購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權退房。 (二)開發(fā)商違約的，購房者有權解除合同，并追究開發(fā)商的責任。
交了首付沒簽購房合同可不可以退款，根據不同情況而定，具體如下：開發(fā)商沒有取得商品房預售許可證，不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的；如果是自身原因，而開發(fā)商并沒有相關的隱瞞等情形，只是單方提出退定金的要求，要根據認購書中退房相關約定交納違約金。
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買房子交了首付簽了購房合同可以退款嗎買房交了首付簽了合同可以退款。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2021.02.14 218 -
購房付了首付沒簽合同可以退款嗎通?？梢酝丝畹?、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的，但是如果中途要求退房的。 1、通常可以的、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后。 2，但是需要
2021.02.07 452 -
簽了了首付購房合同能退款嗎交了首付簽了買房合同可以申請退房退款。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2021.01.29 234
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交了首付沒簽購房合同可以退款嗎？
未按期簽訂購房合同，開發(fā)商違約應擔責本案中交了首付沒簽合同是被騙了嗎，消費者交付購房首付款后與開發(fā)商簽訂了購房意向認購合同，雖然只是意向認購合同，但合同內容中如約定了與消費者簽訂正式商品房買賣預售合同
2022-08-20 15,340 -
購房交了首付簽合同這款貸款可以退嗎？
房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當出現開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現以下情況，購房者也可以要
2022-08-15 15,340 -
購房交了首付款還沒簽合同可以退嗎
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-04 15,340 -
簽了購房合同交了首付款能退嗎
1、是否能要回，要看協(xié)議內容，有沒有違約責任以及違約責任是多少。你說的定金和違約金的性質有所不同，產生糾紛以后的后果也有區(qū)別。 2、開發(fā)商是否具有完備的開發(fā)手續(xù)，是否具備開始與商戶簽售的條件也是是否能
2022-01-13 15,340
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交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權根據約定沒
3,269 2022.04.17 -
00:59
簽了認購書交首付可以退房嗎購房者和開發(fā)商如果已經簽訂了認購書，那么認購書就具有法律效力，是受法律保護的，購房者和開發(fā)商都不能夠再隨意的解除了。如果購房者在交了首付之后反悔，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商.如果開發(fā)商同意購房者退款的，那么雙方可以簽訂解除協(xié)議，約定清楚和
1,569 2022.04.15 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應當向購房者退還首付： 1、為追求更高的經濟利益，開發(fā)商與他人訂立預售合同； 2、未取得預售許可證而與購房者簽訂預售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21
