房產(chǎn)拍賣款優(yōu)先受償權(quán)的解讀
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1、有限責(zé)任公司的其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 3、合伙人、財(cái)產(chǎn)的按份共有人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。包括：委托合同完成的發(fā)明，專利申請(qǐng)權(quán)歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)，委托人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時(shí)，完成人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；合作技術(shù)開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請(qǐng)權(quán)歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時(shí)，他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
優(yōu)先受償權(quán)即非擔(dān)保物權(quán)之優(yōu)先受償權(quán)，是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。它是一種不表現(xiàn)為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等物權(quán)權(quán)能的優(yōu)先受償權(quán)。
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利折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款如何優(yōu)先受償擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。 被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
2021.04.02 171 -
工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的范圍是： （一）實(shí)際支出的費(fèi)用； （二）利潤(rùn)和預(yù)期可得利潤(rùn)； （三）停工窩工損失； （四）欠付
2021.03.23 283 -
工程款債權(quán)優(yōu)先受償工程款債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)是為保護(hù)建設(shè)工程承包人的利益，在發(fā)包人違反建設(shè)工程合同約定的前提下，承包人有權(quán)直接對(duì)其所承建的工程主張權(quán)利，而且該項(xiàng)權(quán)利優(yōu)先于一般債權(quán)和抵押權(quán)。
2021.01.04 185
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收到拍賣價(jià)款優(yōu)先受償?shù)那樾?/a>
擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
2022-11-24 15,340 -
價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的法規(guī)解讀及處理對(duì)策
《擔(dān)保法》與《合同法》在工程款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題上的沖突
2022-10-20 15,340 -
拍賣或變賣所得的價(jià)款如何優(yōu)先受償
擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。 被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
2023-07-02 15,340 -
沒(méi)有過(guò)戶的房子被拍賣后有優(yōu)先受償權(quán)嗎
優(yōu)先受償權(quán)包括破產(chǎn)費(fèi)用的優(yōu)先權(quán)及職工工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅款等優(yōu)先權(quán)，以及民事訴訟法（第204條）類似的規(guī)定、商業(yè)銀行法規(guī)定銀行破產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)（第71條清算費(fèi)用、職工工資和保險(xiǎn)、保險(xiǎn)金、稅款）、海商法規(guī)
2022-10-17 15,340
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財(cái)產(chǎn)保全是否優(yōu)先受償申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施，并不意味著可以優(yōu)先受償。財(cái)產(chǎn)保全是指，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為，或者禁止其作出一定行為的
3,269 2022.04.15 -
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承包人申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)后需采取保全措施嗎承包人申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)后可以申請(qǐng)保全措施，保全措施不是必經(jīng)的程序。財(cái)產(chǎn)保全是法院根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，采取查封、凍結(jié)、扣押等強(qiáng)制措施，防止當(dāng)事人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或發(fā)生所有權(quán)變更，保全措施的的目的是為了避免執(zhí)行落空，申請(qǐng)執(zhí)行后卻沒(méi)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。保全措施可
1,369 2022.04.17
