開發(fā)商不履行合同可否起訴
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開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理說清楚，希望對方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如果經(jīng)濟(jì)上可行，也可以適當(dāng)做些讓步，已圖順利履行合同。如果協(xié)商不成，可以通過律師發(fā)送律師函，從法律上把違約的后果和責(zé)任說清楚，通?？梢云鸬浇鉀Q糾紛的作用。也可以請律師或?qū)I(yè)人員和對方會談，這樣有利于促成和解意見的達(dá)成。 2、如果合同中確有約定不明的地方，應(yīng)當(dāng)和對方認(rèn)真協(xié)商，重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，解決因?yàn)榧s定不清無法履行的問題，建議在協(xié)商補(bǔ)充意見時，如有可能盡量邀請律師或?qū)I(yè)一起辦理比較穩(wěn)妥。 因國家新政原因致使房產(chǎn)不能過戶，合同無法繼續(xù)履行，是否屬于情勢變更，是否可以解除合同，買方是否可以要求退還定金。 3、如果對方執(zhí)意違約，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明確表示，要以承擔(dān)違約責(zé)任的形式解除合同。對這種情況，建議盡快起訴，沒有別的辦理，拖延訴訟對買方?jīng)]有任何好處，得到法院判決后，通過強(qiáng)制執(zhí)行才能迫使違約方繼續(xù)履行協(xié)議，法院對當(dāng)事人違約這種事是會主持公道的。
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開發(fā)商違約拒不履行合同如何處理依據(jù)我國《民法典》等法律的規(guī)定，開發(fā)商違約拒不履行合同的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，如果當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行合同的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合雙方合同約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同違約,那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違違約責(zé)任。而相關(guān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等等的一些違約責(zé)任。另外,需要補(bǔ)充說明的是，繼續(xù)履行指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。
開發(fā)商違約拒不履行合同如何處理依據(jù)我國《民法典》等法律的規(guī)定，開發(fā)商違約拒不履行合同的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，如果當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行合同的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合雙方合同約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同違約,那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違違約責(zé)任。而相關(guān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等等的一些違約責(zé)任。另外,需要補(bǔ)充說明的是，繼續(xù)履行指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。
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開發(fā)商不履行合同怎么辦開發(fā)商不履行合同，可以先協(xié)商，希望對方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如果經(jīng)濟(jì)上可行，也可以適當(dāng)做些讓步，已圖順利履行合同。如果協(xié)商不成，可以通過律師發(fā)送律師函，從法律上把違約的后果和責(zé)任說清楚，通?？梢云鸬浇鉀Q糾紛的作用。也可以請律師或?qū)I(yè)人員和對方
2021.04.25 192 -
開發(fā)商不履行合同如何做開發(fā)商違約拒不履行合同如何處理依據(jù)我國《民法典》等法律的規(guī)定，開發(fā)商違約拒不履行合同的，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，如果當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行合同的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合雙方合同約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同違約,那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2021.02.20 105 -
不履行合同是否可以起訴不履行合同更名義務(wù)可以起訴，起訴只需要滿足以下條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。 (二)有明確的被告。 (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。 (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2020.07.30 135
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開發(fā)商不履行合同怎么辦?
如果對方違反了合同，但不是不合理，態(tài)度也不是很傲慢，有協(xié)商的意愿，有些人還表示，只要改變了一些交易條件，他們就同意繼續(xù)履行協(xié)議。在這種情況下，建議與對方協(xié)商，合理解釋真相，希望對方能按照協(xié)議執(zhí)行，如果
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商不履行合同，怎么辦
開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理
2022-04-16 15,340 -
開發(fā)商不履行合同怎么辦
開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理
2022-03-25 15,340 -
開發(fā)商為什么不履行合同
開發(fā)商不履行合同，違約怎么辦？ 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理
2022-04-28 15,340
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01:06
開發(fā)商合同違約怎么起訴開發(fā)商合同違約，起訴的流程如下： 1、選擇管轄的法院，在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴； 2、準(zhǔn)備好立案材料。起訴開發(fā)商一般需要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份信息證明材料；起訴狀；商品房買賣合同；購房款發(fā)票；入住通知書，物業(yè)費(fèi)發(fā)票等證明雙方關(guān)系的相關(guān)證
952 2023.02.18 -
00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,076 2022.04.15 -
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未履行合同怎么起訴未履行合同的起訴流程：確定管轄法院一般使被告住所地或者合同履行地人民法院；寫好起訴書之后，向法院提交起訴書；按照對方當(dāng)事人的數(shù)量，向法院提交相應(yīng)份數(shù)的起訴書副本；向法院提交對方不履行合同的證據(jù)。人民法院審查后，確定進(jìn)行審理的，等待在規(guī)定時間
1,268 2022.05.11
