期房要辦理房產(chǎn)證嗎? 流程是什么?
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關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_gfht/">購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時(shí)候,開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。 2、繳納房產(chǎn)證的代辦費(fèi)售房人住的時(shí)候,開發(fā)商會(huì)要求您繳納。注意事項(xiàng):交錢之后,請您一定保留好收款憑證,并一定要求收款單位蓋公章,不要收“白條”。 3、需自己到相關(guān)部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法,可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。注意事項(xiàng):請保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅,根據(jù)法律規(guī)定,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,因此如果您不能及時(shí)繳納會(huì)影響到您獲得房產(chǎn)證。請一定保留好繳納稅費(fèi)的正式收繳憑證,并及時(shí)交給開發(fā)商或代理公司,以便他們下一步的申請工作。 4、按照約定的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》,您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯(cuò)誤,應(yīng)及時(shí)要求更改。
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房產(chǎn)證辦理流程： 1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書； 2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理； 3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證的辦理流程有如下四點(diǎn)：提供所需材料；進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；契稅稅率及繳款書的辦理；注意事項(xiàng)；保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭。
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辦理房產(chǎn)證流程是什么1、去房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》； 2、拿測繪圖(表)； 3、去稅務(wù)部門繳納公共維修基金、契稅； 4、拿著申請表、完稅證明及其他材料材料； 5、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.04.24 189 -
辦理房產(chǎn)證是什么流程辦理房產(chǎn)證的流程如下：開發(fā)商進(jìn)行初始登記，到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》、測繪圖及相關(guān)文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請材料，攜帶完稅證明按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.05.25 162 -
房產(chǎn)證辦理流程是什么房產(chǎn)證辦理流程是：開發(fā)商進(jìn)行初始登記，到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》、測繪圖及相關(guān)文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請材料，攜帶完稅證明按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.07.17 156
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期房辦理房產(chǎn)證的流程是什么？
房產(chǎn)證要所買房屋竣工驗(yàn)收備案后，開發(fā)商完成商品房初始備案登記證明，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，一般是在交房后2個(gè)月左右可以辦。 房屋建筑面積：房屋竣工后都會(huì)有建筑面積實(shí)測報(bào)告（由具備資質(zhì)的測繪公司按規(guī)范
2022-07-11 15,340 -
辦房產(chǎn)證要什么材料辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的，辦理房產(chǎn)證流程是什么
辦房產(chǎn)證要什么:１．蓋章的申請表；２．房屋買賣合同；３．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；５．專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；６．契稅完稅或
2022-04-08 15,340 -
辦理期房房產(chǎn)證有什么流程
關(guān)于期房房產(chǎn)證怎么辦的解答如下： 1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款,這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外,很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以
2022-04-27 15,340 -
期房辦理房產(chǎn)證的流程是什么呢？
房產(chǎn)證要所買房屋竣工驗(yàn)收備案后，開發(fā)商完成商品房初始備案登記證明，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理，一般是在交房后2個(gè)月左右可以辦。房屋建筑面積：房屋竣工后都會(huì)有建筑面積實(shí)測報(bào)告（由具備資質(zhì)的測繪公司按規(guī)范測
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5,388 2022.04.15 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
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