房產(chǎn)證上寫著兩個人的名字應(yīng)該哪個人簽字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買賣的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價款時，合同有效。 （3）如果其中一個產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上寫兩個人的名字可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)人是兩個人共同所有的，房屋的轉(zhuǎn)讓、變更或消滅都需要進(jìn)過兩個人的同意才能發(fā)生效力。房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)的證明文件。
在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字，但是，房屋所有權(quán)人在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，可以辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上是可以同時寫幾個人的名字。
-
房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字嗎？可以在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房產(chǎn)證上對于名字的個數(shù)并沒有規(guī)定，可以寫多個名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
2021.04.15 437 -
房產(chǎn)證上寫兄弟兩個人的名字房產(chǎn)證的戶主只能是一個人,但是兄弟可以寫在共有人上,此時房屋歸兩人所有,房屋出售,過戶都需要雙方到場簽字。房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明,其可以記載是否共有等情況。
2021.01.16 1,557 -
房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字嗎房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字。沒有拿到結(jié)婚證的，要在拿到結(jié)婚證前寫上兩個人的名字，當(dāng)成共同購買，共同擁有。先申請結(jié)婚證，再拿房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證上會寫上兩個名字。婚前加名和婚后加名有區(qū)別。簽合同時，要先到公證處，辦房地產(chǎn)份額協(xié)議的公證手續(xù)，然后再
2022.04.13 785
-
現(xiàn)房產(chǎn)證上寫著兩個人名字
你這個不好辦了，如果女方不同意的話，你們現(xiàn)在屬于共有產(chǎn)權(quán)，你的給她一般的房產(chǎn)；如果她同意，你們兩個就帶著戶口本、身份證、房產(chǎn)證到房產(chǎn)交易中心去辦理銷戶手續(xù)就行。結(jié)婚前買房房產(chǎn)證上寫了兩個人名字,現(xiàn)在想
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)證上寫兩個人名字
可以在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房產(chǎn)證上對于名字的個數(shù)并沒有規(guī)定，可以寫多個名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)證上寫兩個人的名字
你這個不好辦了，如果女方不同意的話，你們現(xiàn)在屬于共有產(chǎn)權(quán)，你的給她一般的房產(chǎn)；如果她同意，你們兩個就帶著戶口本、身份證、房產(chǎn)證到房產(chǎn)交易中心去辦理銷戶手續(xù)就行。結(jié)婚前買房房產(chǎn)證上寫了兩個人名字,現(xiàn)在想
2022-10-19 15,340 -
房產(chǎn)證上兩個人的名字貸款是寫兩個人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340
-
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
