收入不夠，可以向銀行貸款買房嗎？收入不夠，可以申請銀行貸款嗎？
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向銀行貸款買房時，需要提供個人收入證明，它能直接反映借款人的還款能力。通常情況下，銀行要求月收入是月供的2倍以上，否則將少貸或者拒貸。 收入不夠，解決辦法： 與另一半共同貸款 夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時也能減輕還貸壓力。舉個例子，小明月工資1萬元，買房月供8000元，按照規(guī)定，小明提供的收入證明上的月收入要達到1.6萬，才能通過銀行貸款審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊可以共同貸款，月收入合計1.8萬，收入高且工作穩(wěn)定的小明作為主貸人，小楊作為次貸人。 2.適當降低貸款額度或延長貸款時間 為了將每月月供控制在月收入的1/2以內(nèi)，可以適當降低貸款額度，提高首付比例，并盡可能的延長貸款期限。不過，在貸款期限延長的同時，總利息也會隨之增加。
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抵押貸款可以向銀行申請延長貸款。需要向銀行提交書面申請，申請延長貸款期限。經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
收入不夠買房貸款需要擔(dān)保人。具有清償債務(wù)能力的法人、其他組織可以作為擔(dān)保人。國家機關(guān)不得擔(dān)任擔(dān)保人，但經(jīng)國務(wù)院批準使用外國政府貸款的除外。以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體，不得擔(dān)任擔(dān)保人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)和職能部門不得擔(dān)任擔(dān)保人。分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
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銀行貸款買房可以賣嗎銀行貸款買房不可以賣。貸款未還清的房子是不能變更產(chǎn)權(quán)的，買房的人拿不到產(chǎn)權(quán)證，所以只有償還完貸款后才能過戶。申請?zhí)崆斑€款，按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間，房屋產(chǎn)權(quán)證上存在“房產(chǎn)抵押”字樣，所
2021.12.13 496 -
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2020.08.07 338 -
購房合同可以向銀行申請抵押貸款嗎？一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了申請人的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險，
2021.01.11 326
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已經(jīng)辦理了收入證明，但還貸款買房，可以向銀行申請不能貸款買房嗎
辦了收入證明還不能就貸款買房，還要提供合法文件如身份證、房屋買賣合同等，以按揭貸款購房為例，需要提供的資料如下： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚
2022-03-02 15,340 -
銀行貸款沒有收入證明可以申請嗎
沒有收入證明是不可以申請銀行貸款的，不確定還款能力的話，任何正規(guī)貸款機構(gòu)都不會放款的，目前對于收入比較寬松的只有小額貸款公司，可以保單或者公積金、社保貸款，辦理貸款建議到本地正規(guī)貸款公司嘗試申請，一般
2022-06-24 15,340 -
沒有收入證明可以申請銀行貸款嗎
沒有收入證明是不可以申請銀行貸款的，不確定還款能力的話，任何正規(guī)貸款機構(gòu)都不會放款的，目前對于收入比較寬松的只有小額貸款公司，可以保單或者公積金、社保貸款，辦理貸款建議到本地正規(guī)貸款公司嘗試申請，一般
2022-11-20 15,340 -
在銀行申請貸款沒有收入證明可以嗎
沒有收入證明是不可以申請銀行貸款的，不確定還款能力的話，任何正規(guī)貸款機構(gòu)都不會放款的，目前對于收入比較寬松的只有小額貸款公司，可以保單或者公積金、社保貸款，辦理貸款建議到本地正規(guī)貸款公司嘗試申請，一般
2022-11-10 15,340
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銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15 -
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
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銀行不放款算買房人違約嗎銀行不放款是否違約需要看銀行不給貸款的原因來判定，可能是開發(fā)商的原因，也可能是買方的原因或是政策變化。具體情況如下： 1、如果開發(fā)商無預(yù)售許可證出售房屋，或者開發(fā)商未及時上交貸款材料，則無法正常辦理抵押，雙方的合同無法履行是開發(fā)商的原因，買
731 2023.01.04
