業(yè)主委員會(huì)主要履行哪些職責(zé)

2020-08-19 383

普法內(nèi)容

1、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況； 3、與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 5、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； 6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用； 7、組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用； 8、調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛； 9、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十五條，業(yè)主委員會(huì)履行以下職責(zé)：（一）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議；（二）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；（三）與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（四）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（五）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；（六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（七）組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用；（八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；（九）業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

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業(yè)主是否可共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)
在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)是一個(gè)大原則，只有在只有一個(gè)業(yè)主或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的情況下，才可由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。

2020-06-12 294
社區(qū)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)
社區(qū)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)如下： 1.召集和主持業(yè)主大會(huì)； 2.選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)； 3.續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理； 4.審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算； 5.聽(tīng)取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議； 6

2021-05-12 514
業(yè)委會(huì)主任不履行職責(zé)怎么辦?
不履行職責(zé)的，可以直接投訴到相關(guān)部門。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

2020-05-30 936

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業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么業(yè)主委員會(huì)主任要履行哪些職責(zé)業(yè)主才能做主
。業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)如下：1.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)

2022-03-30 15,340
業(yè)主委員會(huì)職責(zé)是什么, 業(yè)主委員會(huì)履行業(yè)主職責(zé)的主要義務(wù)包括哪些
業(yè)主委員會(huì)職責(zé)是： (一)召集和主持業(yè)主大會(huì)； (二)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同； (三)依照法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定負(fù)責(zé)有關(guān)公共維修基金的續(xù)籌并監(jiān)督其使用和管理；

2022-03-24 15,340
業(yè)主委員會(huì)履行哪些義務(wù)，業(yè)主委員會(huì)職責(zé)和職責(zé)分別是什么
業(yè)主委員會(huì)履行以下職責(zé)：（一）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議；（二）召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；（三）與業(yè)主大會(huì)選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（四）及時(shí)了解業(yè)主和物業(yè)使用者的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督

2021-11-30 15,340
業(yè)主是否可共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)
在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)是一個(gè)大原則，只有在只有一個(gè)業(yè)主或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的情況下，才可由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。

2023-07-27 15,340

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怎么成立業(yè)主委員會(huì)
成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見(jiàn)，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌

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瀆職罪的主體包括哪些
瀆職罪的主體僅為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，但是由于我國(guó)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的構(gòu)成較為復(fù)雜，同時(shí)政企、政事職能交叉現(xiàn)象在一些領(lǐng)域也存在，造成在刑法規(guī)定的瀆職罪與非國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員瀆職犯罪之外還有立法空白。根據(jù)立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)制定的多個(gè)立法解釋、司法解釋

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借車車主承擔(dān)哪些責(zé)任
借車車主承擔(dān)責(zé)任有以下幾種情況： 1、如果車主在明知接車人喝過(guò)酒的情況下，把車借給其最終造成交通事故的，車主要承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任。 2、如果借車人肇事后逃逸的，車主無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、借車人有合法有效的駕駛證，車主無(wú)需賠償責(zé)任；根據(jù)《侵

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