法院關(guān)于按揭房屋處理范圍有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無證據(jù)證明，只能視為共同共有。但對(duì)于結(jié)婚前共同購(gòu)房、結(jié)婚后繼續(xù)償還按揭款的房屋，若一方有證據(jù)且主張結(jié)婚前償還的房屋價(jià)值應(yīng)按份區(qū)分權(quán)益，則結(jié)婚前，根據(jù)各方的出資情況可確定在分割房屋價(jià)值中所占的份額，根據(jù)其所占的份額來分割房屋權(quán)益;結(jié)婚后若無約定，對(duì)房屋價(jià)值享有共同共有的權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按揭房屋如屬于婚后夫妻共同償還房屋貸款的，則應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
不屬于法院受理的范圍如下：行政訴訟范圍的；申請(qǐng)仲裁的；由其他機(jī)關(guān)處理的；不屬于法院管轄的案件；再審案件；不允許起訴的期限內(nèi)起訴的；調(diào)解和好的離婚案件，六個(gè)月內(nèi)不予受理。
-
哪些房產(chǎn)糾紛不屬于法院受理范圍不屬于人民法院的受理范圍的房產(chǎn)糾紛有： 1、因落實(shí)政策而引起的房屋糾紛； 2、因行政指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并等引起的房產(chǎn)； 3、因單位內(nèi)部建房、分房等引起的占房、騰房等房產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條規(guī)定，凡不符合
2020.06.17 193 -
關(guān)于異地訴訟離婚法院管轄范圍有哪些異地訴訟離婚的管轄法院有：被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。在法定特殊情形下，原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。
2020.11.02 146 -
離婚按揭房的處理情形有哪些離婚按揭房的處理情形如下： 1、夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同償還貸款，或者一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款。離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可協(xié)商辦理。協(xié)商不成的，人民法院在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)不應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況使用； 2
2022.04.14 258
-
關(guān)于房貸按揭有哪些法律規(guī)定
房屋貸款按揭有以下幾種方式可貸款： 1.如果原房產(chǎn)不是最高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋最高可貸100萬，但當(dāng)時(shí)貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭） 2.從金融公司
2022-07-29 15,340 -
法院對(duì)按揭房屋的處理方案是什么，怎么處理按揭房屋的
法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無證
2022-05-01 15,340 -
法院對(duì)按揭房屋處理是什么，如何處理按揭房屋的出資份額
法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無證
2022-04-15 15,340 -
關(guān)于按揭房法院怎樣執(zhí)行
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶
2022-07-31 15,340
-
01:07
按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17 -
01:11
按揭房屋離婚怎么分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。對(duì)于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時(shí)還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響
1,150 2022.04.17 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21
