物業(yè)費(fèi)可以跟供暖費(fèi)捆綁在一起收取嗎
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來(lái)確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費(fèi)，使物業(yè)糾紛升級(jí)。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的，業(yè)主如對(duì)物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門(mén)將會(huì)對(duì)被投訴的物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費(fèi)是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費(fèi)，但因此拒絕收采暖費(fèi)，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)公司的拒收供暖費(fèi)的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費(fèi)的合同，直接向供暖部門(mén)交納費(fèi)用，以便及時(shí)享受供暖服務(wù)。
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物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)一起收不合理。取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)不需要一起交。這種捆綁收費(fèi)是不合理的，可以去找當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴。但業(yè)主無(wú)故不繳納物業(yè)費(fèi)是不對(duì)的，物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費(fèi)，是否要供暖是由業(yè)主決定的。
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。物業(yè)公司只有在受供熱公司委托的情況下才可代為收取取暖費(fèi)，并且不得自行向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由供熱單位向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用，物業(yè)接受委托代收取暖費(fèi)的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
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物業(yè)費(fèi)有權(quán)捆綁水電費(fèi)嗎物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利這么做。 這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫(xiě)有物業(yè)公司有代收水電的義務(wù)時(shí)，業(yè)主可以憑與物業(yè)公司簽訂的合同，向有關(guān)部門(mén)反映。
2021.03.10 387 -
取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)需要一起交嗎取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)不需要一起交。這種捆綁收費(fèi)是不合理的，可以去找當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴，但是無(wú)故不繳納物業(yè)費(fèi)是不對(duì)的，是否要供暖是由業(yè)主決定的。尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。取暖費(fèi)的收取一般是按照
2022.06.08 1,007 -
物業(yè)收取暖氣費(fèi)合理嗎不合理，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司的服務(wù)收費(fèi),由物業(yè)公司收取,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)初期由開(kāi)發(fā)商制定,業(yè)委會(huì)成立后,由業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤(rùn)等等來(lái)計(jì)算制定。水費(fèi)和電費(fèi)都屬于能源費(fèi)。屬于民用能源收費(fèi)。需要住戶自己到銀行購(gòu)買(mǎi)使用額度,然后使用。其收費(fèi)
2020.10.03 690
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取暖費(fèi)不得與等捆綁收取
一、河北取暖費(fèi)不得與物業(yè)費(fèi)等捆綁收取將于11月1日正式施行的《河北省供熱用熱辦法》明確規(guī)定，取暖費(fèi)不得與物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用捆綁收取，對(duì)違反規(guī)定的處以3000元以上5000元以下的罰款。辦法規(guī)定，供
2022-10-21 15,340 -
收暖氣費(fèi)和捆綁收費(fèi)
只要費(fèi)用合理，沒(méi)有超標(biāo)就可以，這是內(nèi)部管理問(wèn)題，不觸犯法律。
2022-10-29 15,340 -
物業(yè)可以收取取暖費(fèi)嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2023-05-14 15,340 -
物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)可以一起交嗎
關(guān)于你的問(wèn)題公租房自己交取暖費(fèi)嗎和物業(yè)費(fèi)嗎，具體規(guī)定如下 公租房也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的。 公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下： 1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租
2022-08-10 15,340
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01:14
大慶取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021大慶取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021如下：居民供熱價(jià)格每采暖期由17元/㎡調(diào)整為20元/㎡（單元式住宅收費(fèi)面積按建筑面積扣減10%計(jì)算，有電梯和消防通道的住宅按建筑面積扣減15%計(jì)算，非單元式住宅含平房按建筑面積計(jì)算）；非居民供熱價(jià)格每采暖期由24元
8,366 2022.04.12 -
01:04
太原取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策太原取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021新政策如下： 1、居民按建筑面積每月每平方米3.6元（按使用面積每月每平方米4.8元）交納采暖費(fèi)； 2、非居民按建筑面積每月每平方米7.5元交納采暖費(fèi)； 3、申請(qǐng)報(bào)停且符合報(bào)停條件的用戶，按全額熱費(fèi)的30%交納基礎(chǔ)
12,347 2022.04.12 -
01:22
欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定，這個(gè)主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會(huì)
4,815 2021.04.25
