物業(yè)費可以與供暖費捆綁在一起收取嗎
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務(wù)。
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物業(yè)費和取暖費一起收不合理。取暖費和物業(yè)費不需要一起交。這種捆綁收費是不合理的，可以去找當?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴。但業(yè)主無故不繳納物業(yè)費是不對的，物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，是否要供暖是由業(yè)主決定的。
物業(yè)不可以自行收取取暖費。物業(yè)公司只有在受供熱公司委托的情況下才可代為收取取暖費，并且不得自行向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)當由供熱單位向最終用戶收取有關(guān)費用，物業(yè)接受委托代收取暖費的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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物業(yè)費有權(quán)捆綁水電費嗎物業(yè)費捆綁水電費業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費、水電費捆綁收取，物業(yè)公司沒有權(quán)利這么做。 這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當初簽訂的合同當中，明確寫有物業(yè)公司有代收水電的義務(wù)時，業(yè)主可以憑與物業(yè)公司簽訂的合同，向有關(guān)部門反映。
2021.03.10 387 -
取暖費和物業(yè)費需要一起交嗎取暖費和物業(yè)費不需要一起交。這種捆綁收費是不合理的，可以去找當?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴，但是無故不繳納物業(yè)費是不對的，是否要供暖是由業(yè)主決定的。尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。取暖費的收取一般是按照
2022.06.08 1,007 -
物業(yè)收取蹭暖費合法嗎物業(yè)收取蹭暖費不合法。國家沒有明確規(guī)定應(yīng)該繳納蹭暖費，而且在供熱合同中，也沒有明確規(guī)定沒有使用供暖的人需要繳納蹭暖費，所以不管是供暖公司，還是小區(qū)物業(yè)，收取蹭暖費這一行為都是不合理的，也不合法。
2021.04.12 401
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取暖費不得與等捆綁收取
一、河北取暖費不得與物業(yè)費等捆綁收取將于11月1日正式施行的《河北省供熱用熱辦法》明確規(guī)定，取暖費不得與物業(yè)費、水費等其他費用捆綁收取，對違反規(guī)定的處以3000元以上5000元以下的罰款。辦法規(guī)定，供
2022-10-21 15,340 -
收暖氣費和捆綁收費
只要費用合理，沒有超標就可以，這是內(nèi)部管理問題，不觸犯法律。
2022-10-29 15,340 -
物業(yè)費與電梯費捆綁收費是合法的嗎
1、物業(yè)公司無權(quán)限制小區(qū)業(yè)主乘坐電梯，更不應(yīng)該以此作為條件來催費。業(yè)主在支付購房費用時，就同時購買了電梯等小區(qū)公共設(shè)施的使用權(quán)利，物業(yè)公司采取限制措施就是侵權(quán)行為。 2、但是在現(xiàn)實當中，確實有物業(yè)公司
2023-05-09 15,340 -
物業(yè)可以收取取暖費嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費。 物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。我國相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、
2023-05-14 15,340
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大慶取暖費收費標準2021大慶取暖費收費標準2021如下：居民供熱價格每采暖期由17元/㎡調(diào)整為20元/㎡（單元式住宅收費面積按建筑面積扣減10%計算，有電梯和消防通道的住宅按建筑面積扣減15%計算，非單元式住宅含平房按建筑面積計算）；非居民供熱價格每采暖期由24元
8,366 2022.04.12 -
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太原取暖費收費標準2021新政策太原取暖費收費標準2021新政策如下： 1、居民按建筑面積每月每平方米3.6元（按使用面積每月每平方米4.8元）交納采暖費； 2、非居民按建筑面積每月每平方米7.5元交納采暖費； 3、申請報停且符合報停條件的用戶，按全額熱費的30%交納基礎(chǔ)
12,347 2022.04.12 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25
