隨著國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的叫停，很多城市開始陸續(xù)退出經(jīng)濟(jì)適用房保障體系，曾經(jīng)風(fēng)光一時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)如今也成了落日的余暉，走到了生命的盡頭。天津、大連等城市已經(jīng)停建了經(jīng)濟(jì)適用房，而青島也將于今年6月份開始退出經(jīng)濟(jì)適用房保障體系，下一個(gè)會(huì)是青島？這方面青島市政府并沒有給出明確的回復(fù)，但是值得慶幸的是，青島市目前經(jīng)濟(jì)適用房的儲(chǔ)備量還是非?？捎^的。不過就已經(jīng)擁有了經(jīng)濟(jì)適用房的青島市民來說，這些均不是他們關(guān)心的重點(diǎn)，他們的目光一直聚焦在青島經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策以及2014青島經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格方面，以便他們及時(shí)能將經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，然后購(gòu)買他們現(xiàn)在有能力承受的。那么2014青島經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策包括哪些呢？據(jù)了解，青島經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策緊隨國(guó)家的相關(guān)政策，對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。確需出售的，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。對(duì)于這些出售經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買者，青島市相關(guān)法律規(guī)定：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和保障性質(zhì)的住房；以原價(jià)出售給有購(gòu)買資格的人后，原購(gòu)房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房條件者還可再次購(gòu)買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。隨著青島經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及大量人口的涌入，青島的土地迅速升值，房?jī)r(jià)一升再升，達(dá)到了市民承受的極限。所以很多市民擔(dān)心青島經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格會(huì)不會(huì)也像商品房那樣，價(jià)格升到高讓人無法承受的地步？據(jù)市政府公布的最新消息顯示，青島三環(huán)新城的基準(zhǔn)價(jià)格是3670元/平方米，項(xiàng)目最低價(jià)格是3570元/平方米，最高價(jià)格是3780元/平方米，相較于商品房/平方米的價(jià)格，還是優(yōu)惠了不少。````````````````````````