無償租房5年房租還沒交可以怎么辦
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1.您好，您咨詢的是租賃合同糾紛問題；2.依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)；3.對(duì)方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)足額支付租金，否則構(gòu)成違約；4.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；5.對(duì)方拖欠租金構(gòu)成違約，你方可以要求支付租金并且承擔(dān)違約責(zé)任。本案已經(jīng)過去五年了，很可能已經(jīng)超過訴訟時(shí)效而導(dǎo)致你方喪失勝訴權(quán)，你方可以收集證據(jù)證明這五年內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，使訴訟時(shí)效中斷。
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可以續(xù)租，只要承租人在租賃期限屆滿時(shí)，仍然符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)公共租賃住房的相關(guān)條件的，就可以在租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。
公租房為政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對(duì)象出租的保障性住房。有住房困難的，可以依法申請(qǐng)公租房，但是公租房有租賃期限限制，公租賃期限最長(zhǎng)為5年，那么公租房租滿5年后該怎么辦呢?有以下兩種方式：第一、可以申請(qǐng)續(xù)租：承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。第二、可以購(gòu)買，并在市場(chǎng)上交易：公租房住滿5年后，要是想買下此公租房，需要以成本價(jià)加上五年的銀行利息對(duì)公租房進(jìn)行購(gòu)買，購(gòu)買公租房可以選擇一次性購(gòu)買或者分期購(gòu)買，其中一次性購(gòu)買就不需要承擔(dān)后續(xù)房租，如果選擇分期付款，未付款的面積還是需要再交納房租的。
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公租房公租房5年后怎么辦公租房租滿5年后可以申請(qǐng)續(xù)租。承租人需要在合同到期前三到六個(gè)月向公租房管理部門遞交個(gè)人證件材料、家庭情況材料、收入證明材料、社保公積金情況材料；初審材料合格進(jìn)行受理，核實(shí)無誤上報(bào)房管局復(fù)核；復(fù)核通過發(fā)布公告，經(jīng)過公示期與公租房管理機(jī)構(gòu)簽訂新
2020.10.01 146 -
公租房租滿5年后怎么辦1、雖然我國(guó)的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公租房租賃期限一般不超過5年。但第三十八條也規(guī)定了租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。即租滿5年后可以申請(qǐng)續(xù)租。如果申請(qǐng)續(xù)租成功，
2020.03.21 239 -
公租房租滿5年可以續(xù)租嗎公租房滿5年之后，是可以續(xù)租的。承租人需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)政府住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核，審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定
2020.02.15 194
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公租房交5年后還可以續(xù)租嗎
公租房住滿5年后，業(yè)主既可以繼續(xù)租住也可以購(gòu)買。
2023-03-06 15,340 -
租房簽了一年房租還沒交合同房租可以轉(zhuǎn)租嗎
可以。租房子簽了一年合同想轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征求出租人的同意。經(jīng)出租人同意的，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租后第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同對(duì)原出租人不具有法律約束
2022-06-02 15,340 -
公租房可以續(xù)租住5年么
公租房住滿五年后，業(yè)主可以繼續(xù)租賃或購(gòu)買。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住宅，承租人5年以上經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住宅從購(gòu)買者注冊(cè)房地產(chǎn)之日起5年內(nèi)，不得進(jìn)行上市交易的5年后需
2021-10-26 15,340 -
公租房5年可以續(xù)租嗎
是的。1、公共租賃租金由地方縣級(jí)政府房地產(chǎn)局公共租賃住房管理部門報(bào)價(jià)格部門批準(zhǔn)。不同的地區(qū)，不同的住房來源，不同的租金價(jià)格。2、公共租賃住房不出售，在我國(guó)公共租賃住房只出租不出售，公共租賃住房租金為1
2021-12-22 15,340
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租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
00:55
租房還沒進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15
