公租房還沒交夠5年不可以買賣嗎
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公租房租滿5年就可以進行交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。 1、政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關于業(yè)主住滿5年后，購買的價格計算可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強制要求其退出。
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公租房五年后是可以購買的。業(yè)主租住公租房滿五年后，可以以成本價＋銀行利息購買自住。購買時可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規(guī)定交納租房款。
公租房不可以賣買，只能租住。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房： (一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的； (二)改變所承租公共租賃住房用途的； (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的； (四)在公共租賃住房內從事違法活動的。
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公租房5年后可以買嗎公租房滿五年也是不可以買賣的。公租房申請對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應當退回公共租賃住房。所以，公租房作為具有特定性功能的住房是不能進行買賣的。
2020.10.05 142 -
廉租房住夠5年就可以購買了嗎廉租房住夠5年后不可以購買。 廉租房住滿五年后不歸個人，政府廉租房不管是使用多少年都不屬于個人。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。 廉租房的福利性特點，決定了其與
2022.06.08 1,825 -
公租房5年后可以賣掉嗎公租房承租5年后可以賣。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準，可以出售。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利
2021.06.05 88
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公租房滿5年后還可以買賣嗎?
公租房又被稱為公共租賃房，所謂的公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，
2022-04-19 15,340 -
公租房5年后可以買賣嗎
五年后，如果沒有特殊政策規(guī)定，公共租賃住房不能買賣，可以繼續(xù)申請續(xù)租。根據(jù)我國法律，公共租賃住房不得買賣，因為公共租賃住房的申請對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請公共租賃住房后，變更公共租
2021-11-02 15,340 -
公租房5年到期后還可以買賣嗎
1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經(jīng)市政府同意準予出售的，能夠申請采購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內，不得上市買賣。5年后需求上市買賣的，由政府優(yōu)先回購，回購報價思考原銷售報
2022-07-04 15,340 -
公租房5年以上可以買賣嗎
公租房租滿5年可交易 未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府
2022-06-19 15,340
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01:03
期房沒交房可以賣嗎期房沒交房一般是不能賣的，因為沒交房的期房沒有獲得房屋產權證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規(guī)定可知，下列房地產不得轉讓：1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查
3,118 2022.04.15 -
00:51
沒不動產證的房子可以買賣嗎沒有不動產權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產權證的房子產權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:17
沒交房的期房可以賣嗎沒有取得產權證的期房是不可以轉讓的。如果符合商品房預售條件的可以轉讓。 對商品房進行預售的，購買的沒有裝修完畢的預售商品房被商品房預購人再行轉讓的問題，由國務院另外作規(guī)定。 在預售登記完畢后、商品房工程完工前，預購人轉讓其預購的商品房的，按
3,345 2022.04.15
