樓房漏水業(yè)主需要承擔(dān)維修責(zé)任嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任，物業(yè)公司是否有義務(wù)維修要看物業(yè)管理合同上的具體約定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物業(yè)、樓上住戶及有關(guān)專業(yè)人員在場的情況下，當(dāng)場查明，以便確定最終該由誰承擔(dān)責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果樓上漏水下來造成財產(chǎn)損害的，可以要求樓上的人存在過錯的，可以要求樓上的人在過錯范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
如果是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，樓上業(yè)主不承擔(dān)維修費(fèi)，在保修期內(nèi)由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任；如果是由于樓上的業(yè)主的過錯導(dǎo)致漏水的，則樓上的業(yè)主就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，承擔(dān)維修費(fèi)。
-
樓下漏水樓上需要承擔(dān)修理的責(zé)任嗎樓下漏水樓上不一定有義務(wù)修理。如果樓下漏水的原因是由于樓上水管或者其他設(shè)施使用不當(dāng)損壞導(dǎo)致的，則樓上有義務(wù)修理。如果樓下漏水是由于開發(fā)商建房時存在質(zhì)量問題，且在保修期內(nèi)的，則樓上沒有義務(wù)修理，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來修理；如果過了保修期的，則樓上也有
2021.03.02 1,014 -
房屋漏水樓上業(yè)主是否應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)如果是房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，樓上業(yè)主不承擔(dān)維修費(fèi)，在保修期內(nèi)由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任；如果是由于樓上的業(yè)主的過錯導(dǎo)致漏水的，則樓上的業(yè)主就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，承擔(dān)維修費(fèi)。
2020.08.28 747 -
樓房頂漏水誰承擔(dān)維修費(fèi)用樓房頂漏水的維修費(fèi)用誰承擔(dān)需根據(jù)情況分析： 1.如果是因為住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧敲纯梢砸笤撟粜扪a(bǔ)并補(bǔ)償損失。 2.如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。
2021.02.02 672
-
房屋漏水樓上業(yè)主需要承擔(dān)房屋維修費(fèi)嗎
查清漏水發(fā)生的原因，是解決這類糾紛的關(guān)鍵。樓上裝修時不慎打漏了自來水管、未擰緊暖氣出氣口造成跑水，是生活中經(jīng)常發(fā)生的情形，顯然樓上對此負(fù)有全部責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償損失的全部責(zé)任。我國《》第八十三條以
2022-08-29 15,340 -
房屋漏水樓上業(yè)主要承擔(dān)房屋維修費(fèi)嗎
查清漏水發(fā)生的原因，是解決這類糾紛的關(guān)鍵。樓上裝修時不慎打漏了自來水管、未擰緊暖氣出氣口造成跑水，是生活中經(jīng)常發(fā)生的情形，顯然樓上對此負(fù)有全部責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償損失的全部責(zé)任。我國《》第八十三條以
2022-08-14 15,340 -
房子主樓漏水物業(yè)有責(zé)任維修嗎
根據(jù)《使用管理辦法》規(guī)定，的使用范圍，可以包括以下幾個方面：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維
2022-10-03 15,340 -
小區(qū)漏水物業(yè)需要承擔(dān)維修責(zé)任嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-26 15,340
-
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
