房子主樓漏水物業(yè)有責任維修嗎
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根據(jù)《使用管理辦法》規(guī)定，的使用范圍，可以包括以下幾個方面：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金；物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過工程款總額的30%。（3）業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。
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如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題的情況的，物業(yè)有責任維修。如果在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。
房屋共有部位漏水且業(yè)主已繳納維修基金的物業(yè)有責任維修。房屋共有部分或共用設(shè)施設(shè)備損壞導致漏水可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會審批使用。
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房屋漏水物業(yè)有責任維修嗎？如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題的情況的，物業(yè)有責任維修。如果在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。
2020.09.17 374 -
房屋漏水物業(yè)有沒有責任維修如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題的情況的，物業(yè)有責任維修。 如果在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。
2020.01.16 202 -
頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修嗎房屋樓板漏水當然是找物業(yè)維修。 1.樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責無旁貸的。 2.如果是樓上居民裝修出
2020.04.28 419
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樓房漏水物業(yè)有責任維修嗎？
房屋共有部位漏水，業(yè)主已繳納維修基金的物業(yè)有責任維修。由于房屋共有部分或共用設(shè)施設(shè)備損壞導致漏水，可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會批準使用。
2021-11-25 15,340 -
樓房頂漏水物業(yè)有責任維修嗎
需要具體分析，例如，樓上發(fā)生漏水事故，一般可按一下方法解決：第一，如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。建設(shè)單位應(yīng)
2022-09-11 15,340 -
樓頂漏水物業(yè)有責任維修嗎
如果房屋漏水的設(shè)計存在漏洞，應(yīng)由開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，由施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位找不到，并且已經(jīng)向物業(yè)繳納了房屋物業(yè)維修基金，可以由物業(yè)公司解決。物業(yè)公司應(yīng)全權(quán)負責維修，維修，幫助
2021-11-12 15,340 -
樓房樓板漏水是物業(yè)維修還是業(yè)主維修物業(yè)維修物業(yè)
1、房屋樓板漏水當然是找物業(yè)維修。 國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、
2022-05-05 15,340
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窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進行協(xié)
7,886 2022.05.11 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔修復(fù)的責任；3，
3,252 2022.05.11
