莊基地能確權(quán)嗎？
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可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權(quán)委托書和代理人身份證明； 3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等；轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈與、受贈的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權(quán)屬證明等)； 4.地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標； 5.地上附著物權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)； 6.其他相關(guān)證明材料。
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不能確權(quán)的情況有以下幾種：除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的；非本集體經(jīng)濟組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅；土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的；農(nóng)村村（居）民因新建住宅，應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規(guī)劃，未復墾的；空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的；因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統(tǒng)一安置或補償?shù)?；土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的。
不一定，看購買主體，但還是要受到一戶一宅的限制。 首先。宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。 其次。轉(zhuǎn)讓人戶口應該已遷出本村或?qū)儆谝粦舳嗾蚨喾俊Ｈ缦狄粦粢徽?，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。即：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 最后，農(nóng)村宅基地只允許本集體經(jīng)濟組織成員之間的交易，如果不是本村集體的組織成員，是無法享受本集體給予村民的宅基地待遇。
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莊基地和宅基地一樣嗎農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。
2020.11.21 1,061 -
宅基地確權(quán)錯誤還能補確嗎1、目前，全國還沒有普遍開展農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記，在沒有開展的地方，土地使用證就是房屋唯一合法的文件。 2、在開展農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的地方，土地使用證與房產(chǎn)證的作用不一樣。土地使用證是合法使用土地的法律文書，是辦理房產(chǎn)證的前置條件；房產(chǎn)證是記載產(chǎn)
2020.09.02 415 -
宅基地確權(quán)后還能不能再確權(quán)可以。2021年《民法典》明確規(guī)定，宅地遵循“地隨房走”的原則。孩子繼承了家的話，下面的宅地使用權(quán)也會一起繼承。在農(nóng)村登記后，可以再次辦理土地登記。
2021.04.19 767
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莊基地確權(quán)能存檔嗎
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的
2022-04-28 15,340 -
莊基地可以確權(quán)嗎
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的
2022-03-21 15,340 -
莊子基地可以確權(quán)嗎？
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的
2022-05-06 15,340 -
確權(quán)老莊基地是真的嗎？
可以確權(quán)，具體辦理的是農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)證，程序可以參照如下提供資料，向當?shù)氐逆?zhèn)政府國土資源管理部門申請：1.土地登記申請書；2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應
2022-03-29 15,340
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11 -
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如何進行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質(zhì)災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應當進行確認登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17
