購(gòu)房契稅有什么標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或非普通住房按3%繳納；你購(gòu)小區(qū)是否是非普通住房？非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)如下，你對(duì)照一下就明白了： 1、住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上；2、單套住房建筑面積在144平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。不能同時(shí)滿足以上三個(gè)條件的住房為非普通住房。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。 具體繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.購(gòu)買首套房：交易房屋面積小于等于90平方米，契稅稅率為1%；交易房屋面積大于90平方米，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。 2.購(gòu)買第二套房：交易房屋的面積小于等于90平方米，契稅稅率為1%；所交易房屋面積大于90平方米，契稅稅率為2%。 3.購(gòu)買新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒(méi)有減免情況。
1、如果交易的房產(chǎn)是首套房產(chǎn)并且面積在90平米以下的，則需要按照房屋交易總款的1％進(jìn)行繳納。 2、交易的房產(chǎn)建筑面積在90到144平米之間的，則需要按照房屋交易總款的1.5％進(jìn)行繳納。 3、交易的房產(chǎn)建筑面積在144平米以上的，則應(yīng)該收取房屋交易總款的3％。
-
江西購(gòu)房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定契稅稅率為3%—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
2020.08.03 407 -
什么是購(gòu)房契稅購(gòu)房契稅是國(guó)家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同以及所確定價(jià)格的一定比例向權(quán)屬承受人征收的稅費(fèi)，單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天依照規(guī)定繳納契稅。
2020.05.23 203 -
購(gòu)房契稅是什么契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使
2020.11.15 137
-
購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)
2012年購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)，買房繳納的契稅是國(guó)家征收的，繳納金額要看你新購(gòu)房屋具體情況：針對(duì)首套房建面90以下契稅按總房?jī)r(jià)1%征收；建面90-144平米按1.5%征收；建面超過(guò)144平米按國(guó)家正常情況3%
2022-03-10 15,340 -
購(gòu)買房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？
權(quán)利稅是土地．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)向其受益人征收的稅收。根據(jù)規(guī)定，1、第一套房的繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住宅，該住宅為家庭唯一住宅的，購(gòu)買普通商品住宅的戶型面積在90平方米以下的，權(quán)利稅在1％執(zhí)行2
2021-10-25 15,340 -
購(gòu)房契稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過(guò)一套房，貸款買
2022-11-15 15,340 -
購(gòu)房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)
2022-02-06 15,340
-
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
