辦理房產(chǎn)公證應(yīng)注意哪些問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
五、辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書(shū)或委托書(shū)等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。 六、經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說(shuō)明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。 七、公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)先與房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)聯(lián)系，了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理的具體規(guī)定和公證事項(xiàng)涉及的房產(chǎn)情況，根據(jù)有關(guān)法律和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策出具公證書(shū)。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)積極向公證機(jī)關(guān)介紹情況，給予支持和配合。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦理遺囑公證應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、公證人員代擬的遺囑，應(yīng)當(dāng)交遺囑人核對(duì)，并以由其簽名； 2、遺囑人需親自到公證處辦理，親自到公證處有困難的，可以以書(shū)面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理； 3、遺囑中只能處理個(gè)人合法可繼承的遺產(chǎn)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百三十九條規(guī)定，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。 第一千一百四十一條規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
辦理遺囑公證時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題有：遺囑人無(wú)法親自到達(dá)公證處的，可以用書(shū)面或者口頭形式，請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員，到其住所或者臨時(shí)處所辦理。遺囑一般不包括與財(cái)產(chǎn)處分和死后處理事項(xiàng)無(wú)關(guān)的其他內(nèi)容。公證員代表遺囑人起草的遺囑，應(yīng)當(dāng)由遺囑人核對(duì)簽字。
-
辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證應(yīng)注意哪些問(wèn)題遺產(chǎn)分割協(xié)議要公證。辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證注意的問(wèn)題： 1、必須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體； 2、必須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的對(duì)象； 3、必須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容； 4、明確遺產(chǎn)分割協(xié)議所體現(xiàn)的原則和方法，明確被繼承人債務(wù)原則； 5、協(xié)議中對(duì)未出生的
2022.01.23 328 -
辦理收養(yǎng)孤兒公證應(yīng)注意哪些問(wèn)題辦理收養(yǎng)孤兒公證應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、收養(yǎng)雙方在平等自愿的情況下協(xié)商一致，達(dá)成收養(yǎng)的一致意見(jiàn)； 2、收養(yǎng)方和被收養(yǎng)方簽訂收養(yǎng)協(xié)議； 3、雙方攜帶收養(yǎng)協(xié)議等材料到公證處辦理收養(yǎng)公證。
2021.01.07 158 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證應(yīng)注意哪些問(wèn)題結(jié)婚登記之前財(cái)產(chǎn)公證要注意如下問(wèn)題： 1、婚前公證可以由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人自行辦理，但婚后公證，需要夫妻共同辦理； 2、提供的材料必須真實(shí)、合法、有效、齊備； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意的其他問(wèn)題。
2021.02.10 126
-
辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題？公證分割應(yīng)注意哪些問(wèn)題
辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有： (1)區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對(duì)按份共有的財(cái)產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割;對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割; (2)如果共有人中有人出賣自己
2022-03-08 15,340 -
辦理二手房產(chǎn)權(quán)證應(yīng)注意哪些問(wèn)題
1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來(lái)核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)（測(cè)：測(cè)量產(chǎn)權(quán)證與實(shí)際房屋面積是否相符；評(píng)：評(píng)估房屋價(jià)值），確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)
2022-07-15 15,340 -
離婚辦理小產(chǎn)權(quán)房公證應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房的公證手續(xù)： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，如身份證之類的； 2、到公證處提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)有關(guān)表格； 3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息； 4、審核無(wú)誤并詢問(wèn)當(dāng)事人之后，符合公證條件，辦理公證并發(fā)放
2022-06-08 15,340 -
辦理收養(yǎng)公證應(yīng)注意哪些問(wèn)題
辦理收養(yǎng)公證應(yīng)注意的問(wèn)題：(1)收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人必須親自辦理收養(yǎng)關(guān)系公證，居住在異地的當(dāng)事人提供的協(xié)議書(shū)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證。(2)必須由生父母雙方共同送養(yǎng)，生父母一方不明或者找不到的可以單方送養(yǎng)。(
2022-02-15 15,340
-
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)意向書(shū)的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18 -
01:11
買房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
