離婚后按揭房不過(guò)戶可以嗎
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訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒(méi)有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件；（2）、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)戶手續(xù)，如果對(duì)于房產(chǎn)未過(guò)戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
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具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。
按揭買(mǎi)房能過(guò)戶。按揭房過(guò)戶的，客戶通?？梢酝ㄟ^(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭。只是按揭房在轉(zhuǎn)按揭后，買(mǎi)方還要繼續(xù)償還賣(mài)方按揭房貸款還沒(méi)有還的部分，也可以選擇提前結(jié)清房貸。把房貸提前還清后，要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解押，解押完畢就可以把房屋辦過(guò)戶了。
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離婚按揭房不過(guò)戶做公證可以嗎離婚按揭房不過(guò)戶做公證是可以的。一般經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，都應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所
2021.01.27 208 -
按揭房可以過(guò)戶嗎房子還在按揭的可以進(jìn)行過(guò)戶，但是在辦理過(guò)戶之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過(guò)戶。
2020.04.27 654 -
按揭房可以過(guò)戶嗎？按揭房可以過(guò)戶。只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買(mǎi)賣(mài)的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行“轉(zhuǎn)按揭”?！稗D(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給
2020.08.10 231
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離婚后按揭房可以過(guò)戶嗎
可以的，離婚后可根據(jù)以下規(guī)定，到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證
2022-04-01 15,340 -
離婚按揭房可以過(guò)戶嗎
按揭房屋離婚可以過(guò)戶，但必須付清銀行貸款。 1、若將一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方則必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后
2022-11-06 15,340 -
離婚按揭房還可以過(guò)戶嗎
按揭房屋離婚可以過(guò)戶，但必須付清銀行貸款。 1、若將一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方則必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后
2022-11-07 15,340 -
按揭房離婚了可以過(guò)戶嗎
離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種：1、 是將離婚雙方共同擁有的抵押房屋轉(zhuǎn)讓給原夫妻一方：在這種情況下，離婚雙方需要共同申請(qǐng)辦理離婚房屋所有權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的姓名登記變更為原夫妻一方，被轉(zhuǎn)讓
2021-11-30 15,340
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01:13
按揭車(chē)離婚是否可以過(guò)戶首先，按揭車(chē)在按揭期間是不能過(guò)戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車(chē)的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書(shū)或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11 -
01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
2,069 2022.04.15
