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不動產權證書與房產證的區(qū)別有哪些

2022-11-14 08:44

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2022-11-14回復

不動產權證房產證的區(qū)別有以下:1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細,里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”,指的是土地使用權和海域使用權的期限,而不是房屋所有權期限,房屋所有權本身也不存在期限的問題。房產證目前繼續(xù)有效,暫時可以不換不動產權證書。

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天津東方律師事務所

1、不動產權證包括房產證。2、證書內容不同。不動產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等,而不動產證上除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區(qū)以及產權的使用期限等內容。3、不動產權證和房產證的監(jiān)制機關不同。

徐延軒律師

北京市京師(上海)律師事務所

不動產權證書相較于房產證來說內容更加全面,準確。兩個證書的辦理頒發(fā)機構不同,不動產證書既包括了房產相關信息,還包括房產所屬土地的詳細信息。房產證的出現是先于不動產證書的,但如果不進行房屋轉讓、出售等操作,并不需要一定將房產證換成不動產權證書。

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