拍賣房產(chǎn)必備的材料有哪些？
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(一)房地產(chǎn)拍賣登記需提交資料1、申請(qǐng)書(shū); 2、當(dāng)事人身份證明或單位合法資格證明;3、委托書(shū)及代理人身份證明; 4、房地產(chǎn)權(quán)證; 5、拍賣成交確認(rèn)書(shū); 6、房屋平面圖及地籍圖; 7、出讓或需補(bǔ)辦出讓手續(xù)的房地產(chǎn)需提交土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金收據(jù); 8、契稅完稅證及契稅完稅貼花; 9、拍賣公告; 10、其他有關(guān)文件。其中自愿委托拍賣的，除需提交上述1—9項(xiàng)資料外，還需提交委托拍賣合同;人民法院等強(qiáng)制拍賣的，除需提交上述1—9項(xiàng)資料外，還需提交：1)拍賣委托公函;2)生效的判決和調(diào)解書(shū);3)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 (二)應(yīng)繳費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)房地產(chǎn)拍賣(除出讓土地使用權(quán)拍賣外);屬于房地產(chǎn)二三級(jí)市場(chǎng)交易，通常需繳納下列稅、費(fèi)項(xiàng)目：1、拍賣傭金;2、營(yíng)業(yè)稅及其附加;3、印花稅;4、契稅;5、交易手續(xù)費(fèi);6評(píng)估費(fèi);7、登記費(fèi);8、合同公證費(fèi)等。
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款應(yīng)有以下必備材料： 1、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 2、法定代表人的身份證明。 3、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)、信用狀況良好、以及具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的證明。 4、有合法的還款來(lái)源的證明材料。
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個(gè)人住房貸款必備的材料有哪些個(gè)人住房貸款必備的材料有，個(gè)人的身份證明；結(jié)婚證書(shū)或未婚證明；房產(chǎn)證、房屋買賣合同；以及其他與個(gè)人住房貸款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況情況的證明材料。
2021.03.09 107 -
涉外房產(chǎn)買賣需要準(zhǔn)備的材料有哪些涉外房產(chǎn)買賣需要提交的材料有：涉外人員公民護(hù)照較驗(yàn)；涉外公證部門(mén)的公證書(shū)；房產(chǎn)買賣合同；房屋權(quán)屬證書(shū)；購(gòu)房發(fā)票；完稅憑證；進(jìn)戶通知單；商品房結(jié)算單；房屋分戶平面圖等。
2021.01.31 119 -
取保候?qū)彽谋貍洳牧嫌心男?/a>
對(duì)保證人的取保候?qū)彾夹枰缦孪嚓P(guān)材料：書(shū)面申請(qǐng)書(shū)、身份證明等。需由犯罪嫌疑人、被告人提出申請(qǐng)，需要人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)作出取保候?qū)彽臎Q定，并需要犯罪嫌疑人、被告人依法提出保證人或者交納保證金。
2020.08.05 150
