購房人簽訂購房合同前應看哪些問題呢？
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購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內容，并有很多空格和空白行，供房地產商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產商和購房人都有權對示范文本條款的內容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務資質證明：每份合同都應附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復印，再復印無效。
有下列需要注意的：1.注意驗收條款。什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明。2.注意雙方約定的交樓時間，很多時候開發(fā)商會延期交樓，應該在購房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責任，應該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權。3.注意格式條款。4.注意違約責任是怎么約定的。
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簽訂購房合同時應注意哪些問題？簽訂購房合同時要小心的問題： 1、要查驗開發(fā)商資質； 2、仔細核對房屋詳情； 3、注意是否有空白條款； 4、注意違約事項以及爭議解決方式的約定。
2021.04.20 183 -
簽訂購房合同時應注意哪些問題簽訂購房合同時應注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、使用標準合同文本； 3、檢查相關證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定； 5、買期房要約定條件和時限； 6、簽約時要注意房屋質量； 7、簽訂合同時明確物業(yè)管理事項； 8、
2021.11.19 357 -
簽訂購房合同時應注意哪些問題？簽訂購房合同時應注意以下問題： 1、簽訂合同時，最好一步到位直接簽訂購房合同，不交定金，不簽訂房屋認購書； 2、盡量將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫入購房補充協(xié)議； 3、簽訂合同時，還按照法律規(guī)定簽訂物業(yè)管理協(xié)議； 4、約定合同中的違約責任和
2022.04.14 326
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購房人簽合同前應先看一下哪些問題
購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2
2022-03-21 15,340 -
簽訂按揭房簽購房合同應注意哪些問題呢？
按揭貸款買房，簽訂合同一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，現(xiàn)在你應該清楚按揭房簽購房合同注意事項了。
2022-08-01 15,340 -
購房人和房產商簽訂購房合同應注意哪些問題?
購房人與開發(fā)商簽訂合同時，一定要嚴格按照《辦法》的規(guī)定，與開發(fā)商詳細約定所購房屋面積確認及面積差異的處理方式。特別要詳細約定建筑面積不變而套內建筑面積發(fā)生誤差的處理方式。這樣才能有效防止所購房屋套內建
2022-04-10 15,340 -
簽訂購房合同需要注意哪些問題，簽訂購房合同時需要注意哪些問題呢
1、房屋的基本情況合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的層高和主體結構、建筑面積、套內面積和房型。2、房屋所在項目基本情況合同中要明確約定各項目，
2022-02-10 15,340
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關產權證，包括國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
