房屋產權交換辦理資料房屋產權交換流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
;房屋產權交換的辦理首先房屋產權交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權屬證書和雙方簽訂的房屋產權交換協議、雙方身份證原件。房屋產權交換的流程到登記窗口提交： 1、房屋權屬登記申請書(轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請人身份證件復印件(查驗原件); 4、房屋權屬證書; 5、房屋交換協議(當事人不能親自辦理，協議須公證)辦理登記手續(xù)。房屋產權交換的費用同時房屋交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費。如果是住宅的，交換雙方各須交納3元∕平方米的房產交易手續(xù)費和80元∕證(套)的房產登記費，是房改房且首次上市交易的，交易費雙方各100元∕套。如果是非住宅的，交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費、5元∕平方米的房產交易手續(xù)費和550元∕件的房產登記費。自登記受理次日起10個工作日后雙方到發(fā)證窗口憑南京市房屋權屬登記收件收據和雙方身份證原件、房屋產權交換協議辦理領取手續(xù)(雙方交納登記稅費)，待所有稅費交納后再前往發(fā)證窗口簽字領證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋產權交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋進行產權交換，按照被拆遷房屋的評估價格和交換房屋的市場價格進行差價結算的行為。產權交換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補償。無論是住宅還是非住宅，都可以采用產權交換的方式，非公益性住宅的附屬物除外。房地產轉讓、抵押的，當事人應當依照規(guī)定辦理所有權登記。
房屋產權辦理流程：1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者較好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
-
房屋產權交換？
《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號） 第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收
2022-08-08 15,340 -
房屋產權交換怎么辦理
;房屋產權交換的辦理首先房屋產權交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權屬證書和雙方簽訂的房屋產權交換協議、雙方身份證原件。房屋產權交換的流程到登記窗口提交： 1、房
2022-03-21 15,340 -
房屋拆遷產權置換流程
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以
2021-04-07 15,340 -
使用權房屋和產權房屋可以交換嗎？
產權房，所有權是你的；使用權房，他沒有所有權，這房的所有權是產權單位的。如果說該置換行為是你與產權單位之間的，只要雙方同意就可以。如果說是你與使用權人換的，則是侵犯了產單位的權利，非法侵權行為無效。你
2022-11-02 15,340
-
00:58
房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關的手續(xù)，比如說進行產權的變更
7,279 2022.04.15 -
00:55
辦理房屋不動產權證需要哪些資料辦理房屋產權證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產權證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11 -
01:38
房屋析產辦理要什么流程離婚之后房產的析產手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、申請人要準備好相關的證明材料： （1）《房屋所有權登記申請書》； （2）房屋所有權證； （3）離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后，協議離婚的雙方到場確認
1,474 2023.02.18
