房屋產權交換怎么辦理房屋產權交換流程是怎
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;房屋產權交換的辦理首先房屋產權交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權屬證書和雙方簽訂的房屋產權交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產權交換的流程到登記窗口提交： 1、房屋權屬登記申請書(轉移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請人身份證件復印件(查驗原件); 4、房屋權屬證書; 5、房屋交換協(xié)議(當事人不能親自辦理，協(xié)議須公證)辦理登記手續(xù)。房屋產權交換的費用同時房屋交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費。如果是住宅的，交換雙方各須交納3元∕平方米的房產交易手續(xù)費和80元∕證(套)的房產登記費，是房改房且首次上市交易的，交易費雙方各100元∕套。如果是非住宅的，交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費、5元∕平方米的房產交易手續(xù)費和550元∕件的房產登記費。自登記受理次日起10個工作日后雙方到發(fā)證窗口憑南京市房屋權屬登記收件收據(jù)和雙方身份證原件、房屋產權交換協(xié)議辦理領取手續(xù)(雙方交納登記稅費)，待所有稅費交納后再前往發(fā)證窗口簽字領證。
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房屋產權交換是指拆遷人與被拆遷人的房屋進行產權交換，按照被拆遷房屋的評估價格和交換房屋的市場價格進行差價結算的行為。產權交換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補償。無論是住宅還是非住宅，都可以采用產權交換的方式，非公益性住宅的附屬物除外。房地產轉讓、抵押的，當事人應當依照規(guī)定辦理所有權登記。
房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關的手續(xù)，比如說進行產權的變更，完成房屋交割，物業(yè)交割等等。在這個過程中需要注意，簽訂的置換協(xié)議等合同，盡量委托專業(yè)律師進行把關，注意防范在置換過程中可能出現(xiàn)的各種法律風險，如果出現(xiàn)糾紛，那么要保證有證可循。
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辦理房屋產權證流程辦理房屋產權的流程是：申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產登記窗口領取房屋產權證書。
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房屋產權辦理流程是什么？房屋產權辦理流程是：申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產登記窗口領取房屋產權證書。
2020.06.01 257
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房屋產權交換怎么辦理
;房屋產權交換的辦理首先房屋產權交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權屬證書和雙方簽訂的房屋產權交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產權交換的流程到登記窗口提交： 1、房
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一、確定開發(fā)商已經進行初始登記 確定開發(fā)商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理
2022-04-26 15,340 -
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