沒有購房合同是業(yè)主無力維權(quán)的嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
沒簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同,具體處理。一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同,具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
1、實(shí)際履行。 買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,如果通過加固等能夠修復(fù),且確保建筑物安全的,買受人可以請(qǐng)求出賣人依照法律規(guī)定及合同約 定內(nèi)容履行義務(wù)。 2、解除合同。 在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題后,難以通過修復(fù)辦法解決的,買受人可請(qǐng)求解除合同。 3、違約金及損害賠償。 出賣人交付的房屋不合格,買受人不論是請(qǐng)求實(shí)際履行還是解除合同,均不影響請(qǐng)求出賣人支付違約金及承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 4、違約侵權(quán)責(zé)任。
業(yè)主在簽訂購房后主要享有下列權(quán)利: 一、要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利; 二、查看竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的權(quán)利; 三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權(quán)利; 四、處理面積誤差的權(quán)利。
-
二手房購買合同無效如何維權(quán)可以向法院起訴要求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn),賠償因合同無效導(dǎo)致的損失。二手房購房合同無效的,雙方當(dāng)事人因履行合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還對(duì)方。其中有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果在訂立合同過程中,一
2022.04.13 319 -
購房合同的效力主要有哪些雙方簽訂的合同,一般都是有法律效力的,除非雙方簽訂的是無效合同。合同非真實(shí)意思表示,當(dāng)事人不具有完全民事行為能力,當(dāng)事人是無權(quán)代理,都會(huì)導(dǎo)致合同無效。因此,經(jīng)過雙方簽字認(rèn)可的合同,只要不存在法律規(guī)定的屬于無效的合同,都是有法律效力的。
2021.04.16 149 -
沒產(chǎn)權(quán)的購房合同有效嗎沒產(chǎn)權(quán)的購房合同是有效的,但是沒產(chǎn)權(quán)的房屋沒辦法辦理物權(quán)變更登記,不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。合同只要雙方意思達(dá)成一致就成立生效,并不受物權(quán)影響,所以,該物權(quán)未變動(dòng),但是合同是有效的。
2021.02.20 130
-
沒有購房合同就不能維權(quán)嗎,沒有購房合同,業(yè)主該如何維護(hù)權(quán)益
沒簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主沒有簽訂合同就不能維權(quán)嗎, 沒有購房合同, 業(yè)主該如何維護(hù)權(quán)益
沒簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理
2022-04-07 15,340 -
購房合同沒有簽業(yè)主沒有影響嗎
關(guān)于購房合同簽業(yè)主沒有嗎的回答為凡在合同上簽名蓋章的,以及要使用該合同辦相關(guān)事的(例如個(gè)人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處)各方,都應(yīng)有一份合同原件。作為購房人,理應(yīng)手里永遠(yuǎn)保持有一份合同原件。 再則
2022-07-11 15,340 -
購房合同沒有二維碼
在現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)中,可實(shí)現(xiàn)的應(yīng)用十分廣泛,如:產(chǎn)品防偽/溯源、廣告推送、網(wǎng)站鏈接、數(shù)據(jù)下載、商品交易、定位/導(dǎo)航、電子憑證、車輛管理、信息傳遞、名片交流、wifi共享等。
2022-08-09 15,340
-
01:42
買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效,維權(quán)的規(guī)定如下: 1、民法典規(guī)定,房屋買賣合同無效的,自始至終不具有法律效力,因無效合同取得房屋或者購房款的,要返還房屋或者購房款,造成損失的,有過錯(cuò)一方要賠償損失; 2、買賣房屋合同被確認(rèn)無效后,已經(jīng)實(shí)際居住的,買受人應(yīng)
669 2023.01.04 -
01:03
廠房合同到期無效如何維權(quán)遇到廠房合同到期無效的情形時(shí),如果想要維權(quán),可以選擇向人民法院起訴,但是前提是必須同時(shí)具備《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定的四項(xiàng)必備起訴條件。然后,可以在起訴書中要求導(dǎo)致合同無效的當(dāng)事一方承擔(dān)責(zé)任。 具體而言,《民法典》第一百五十七條對(duì)民事
771 2022.04.17 -
01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話,當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說,如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話,當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方,主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17






