怎么區(qū)分安置房裝修面積
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您的咨詢屬于產(chǎn)權(quán)置換問題1、在回遷房的房屋建筑面積計算上，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準;租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計算建筑面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。2、對于面積補償，原來的商鋪面積按照市場價值計算總額，然后折算為回遷住宅房所能得到的面積額；3、對于商鋪遭受拆遷，您同時可以主張停產(chǎn)損失補償，補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由您所在的省、自治區(qū)、直轄市制定。
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提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據(jù)。而是按是否按購房、在本地就業(yè)、私房改建等規(guī)定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規(guī)定提取，否則就不能提取。
裝修是不能夠提取公積金的。住房公積金的提取是有限制的，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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安置房實際面積超合同面積過多怎么辦超過協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實際面積大于協(xié)議面積的，應當按照國家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔。差價結(jié)算以等價交換的原則進行，實質(zhì)上是結(jié)算被拆除房
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2022-03-21 15,340 -
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2022-01-04 15,340
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租店面裝修怎么簽合同租店面裝修簽合同應由當事人協(xié)商確定，可以約定出租人同意或者不同意房屋裝修、怎樣進行裝修等這些條件。具體的流程有以下這些： 1、雙方當事人就店面租賃內(nèi)容進行協(xié)商； 2、根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容來擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗相關(guān)的證件材料； 4、當事
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