婚前辦理的房產(chǎn)證婚后買房算共有財產(chǎn)嗎？
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婚前購買的房屋：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個人財產(chǎn);另一種是，婚前以個人名義通過按揭貸款的形式購買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);在此種情形中，有爭議的是，在婚前已經(jīng)支付了大部分的款項，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項，離婚時房屋的歸屬到底如何認(rèn)定，有爭議;具體的歸屬應(yīng)依據(jù)案件的具體情況來判定。對此種情形下房屋權(quán)屬的認(rèn)定應(yīng)該依據(jù)上述所述進行確定，但為了避免不必要的糾紛，在購買房屋時最好是把兩人都登記為產(chǎn)權(quán)人，或者就房屋的歸屬有一個書面的約定。
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不算。此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。
夫妻在婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。婚前由誰購的房產(chǎn)那么該房子就屬于那一方的婚前財產(chǎn)。以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
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婚前買的房子婚后辦理房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻
2021.04.01 156 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后辦房產(chǎn)證不算夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。
2021.01.25 179 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙蝗速I房，婚后房產(chǎn)證沒有寫上對方名字的，該房子仍屬于婚前個人財產(chǎn)，歸一方所有；除非婚后辦的房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個人的名字，這種加名的行為可以看做是買房人對自己配偶的贈與，此時房子就屬于夫妻共
2021.02.07 138
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎
是不是夫妻共同財產(chǎn)并不是以辦理房產(chǎn)證的時間來確定的,婚前支付了全部購房款,因訂立購房合同而取得了該購房合同的債權(quán),辦理房產(chǎn)證后由債權(quán)轉(zhuǎn)化為物權(quán),財產(chǎn)形態(tài)的轉(zhuǎn)化不影響財產(chǎn)的屬性。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)
2022-11-08 15,340 -
婚前買房婚后辦理產(chǎn)權(quán)證的房子算共同財產(chǎn)嗎
1、在婚前出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件?；楹蟛呸k理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財產(chǎn)，因此婚前購房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果購
2023-07-20 15,340 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎
婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子一般不屬于共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)，但如果雙方約定將該房產(chǎn)歸為夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)。
2022-06-24 15,340 -
婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證算共同財產(chǎn)嗎?
不算。 在婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。婚后辦理房屋的的產(chǎn)權(quán)證只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并不是在婚姻存續(xù)期間共同取得，只能是個人財產(chǎn)而不是共同財產(chǎn)。
2023-03-06 15,340
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
01:12
婚后買房算共有財產(chǎn)嗎婚后買的房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同
1,682 2022.04.17 -
00:47
用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15
