民法典是否規(guī)定房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。其中，不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則向申請人發(fā)放。進(jìn)行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。 2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。 以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門登記、發(fā)證，購房者需要到房屋管理局辦房產(chǎn)證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩?，F(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。
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未辦房產(chǎn)證的房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
民法典規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有年限。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)年限為40年。
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民法典規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否有年限?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有使用年限，即指的是土地使用權(quán)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。
2020.06.07 264 -
民法典規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否有年限根據(jù)我國法律規(guī)定，《民法典》中不具有年限，在《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中具有年限。
2021.02.12 133 -
民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證是否有合法產(chǎn)權(quán)民法典規(guī)定沒有房產(chǎn)證不具有合法產(chǎn)權(quán)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬以物權(quán)登記為準(zhǔn)，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力。
2021.02.03 123
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民法典規(guī)定房產(chǎn)證是否需要換不動(dòng)產(chǎn)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
2022-04-26 15,340 -
民法典規(guī)定辦房產(chǎn)證是否需要換不動(dòng)產(chǎn)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
2022-05-02 15,340 -
民法典規(guī)定辦房產(chǎn)證是否需要換不動(dòng)產(chǎn)證的原因
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動(dòng)，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》
2022-04-28 15,340 -
民法典規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)證是否有年限？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有使用年限，即指的是土地使用權(quán)的期限。 根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
2022-12-01 15,340
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不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別：1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不能
64,669 2022.04.15 -
00:49
什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)證房屋不動(dòng)產(chǎn)證是指，權(quán)利人對所登記的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的權(quán)利憑證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋不動(dòng)產(chǎn)證的取得，首先需要申請人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，遞交申請材料，例如：申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書，以及與他人利
3,636 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈(zèng)與。這與原來司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫
3,058 2022.04.17
