買小產(chǎn)權房如何避免風險？
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避免購買到小產(chǎn)權房的規(guī)避方法： 1、一定要求開發(fā)商或置業(yè)顧問將重要的口頭許諾寫進白紙黑色的購房合同，口說無憑，避免后期出現(xiàn)糾紛。 2、一定要查看五證是否齊全：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。不光要查看復印件，還要核實原件。 3、去房管局查驗一下，自己所購房源是否在房管局官網(wǎng)或者透明房產(chǎn)網(wǎng)上有房源備案，如果有，則基本能證明是正常房源。 4、還有一條最直接的方法就是問能否做按揭貸款，如果能則說明可以進行產(chǎn)權抵押，基本屬于正常商品房。 5、最后，就小產(chǎn)權房出現(xiàn)的地域特征來說一般是城鄉(xiāng)結合部和遠郊，所以在這類地域買房一定要加倍小心。
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買商品房如何避免風險？避免商品房風險應注意定金糾紛、一房二賣糾紛、二手房買賣中承租人糾紛、房屋質量糾紛、中介費糾紛、房屋廣告虛假糾紛、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛、小產(chǎn)權房買賣糾紛、房屋配套設、房產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛等。
2021.01.11 187 -
如何避免二手房買賣風險二手房買賣風險的避免方式： (一)檢查房屋的產(chǎn)權證和土地證，看兩證是否齊全。 (二)檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致。 (三)看產(chǎn)權證上是否有共有人。 (四)檢查房屋本身的質量。
2020.05.01 209 -
如何避免買房的面積風險買房時公攤面積具體包括大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房以及其他為該建筑服務的專用設備用房。 避免公攤面積風險的方法如下： 1、索取公攤數(shù)據(jù)； 2、查閱有關資料； 3、在購房合同中約定公攤面積。
2020.06.28 150
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買到小產(chǎn)權房怎么避免風險
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2022-04-10 15,340 -
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合伙買房如何避免風險，合伙買房存在著一定的風險，如果共同購買一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋權屬證書中會體現(xiàn)房屋共有人和共有份額，另外雙方可以申請頒發(fā)房屋共有權證。合伙買房如何避免風險： (
2022-04-24 15,340 -
如何避免合伙買房風險，怎么避免合伙買房風險
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2022-05-08 15,340 -
買房時如何避免買房風險
為避免購房風險，應注意房屋產(chǎn)權是否明確；買賣雙方身份證是否真實有效；房屋質量是否合格（檢查房屋質量保證、房屋使用說明、竣工驗收記錄表、驗證面積測量表、了解房屋實際面積并與合同核實）；中介公司是否有暗箱
2021-12-16 15,340
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如何避免離婚財產(chǎn)轉移想要避免一方在離婚的時候轉移財產(chǎn)，那么可以從以下兩個方面入手。第一就是雙方在日常生活之中，不要將財政大權交給一個人。如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財產(chǎn)，那么另外一方要及時制止。特別是一方以孝敬父母，捐贈等名義將財產(chǎn)轉移的情況，絕不可掉以輕心
1,397 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權房的使用權。因為小產(chǎn)權房的當事人，對該套房屋并不具有合法的所有權利。而離婚時，人民法院只能對所有權并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權、或者尚未取
3,439 2022.04.15 -
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如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛要規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛，就要在被繼承人死亡之前，確認能夠繼承房產(chǎn)的繼承人范圍。具體來說，就可以通過訂立遺囑的方式，規(guī)避糾紛的發(fā)生。同時，遺囑的內容應當確定，每個遺囑繼承人可以分得的份額。但是需要注意，能夠繼承遺產(chǎn)的遺囑繼承人，必須在法律規(guī)定的法
1,316 2022.04.17
