拆遷租房承租人能否要求賠償
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根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?？梢?，你可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同。若解除租賃合同，則按照你們雙方達(dá)成的協(xié)議解決;若不解除租賃合同，則你可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。另外，拆遷非居住房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人或者房屋承租人以下費用： (一)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用; (二)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價格結(jié)合成新結(jié)算的費用; (三)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。
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關(guān)于“租房者能否要求強拆人賠償”這個問題。首先要搞清楚一點的就是：行政救濟的前提是行政機關(guān)的具體行政行為與原告之間具有利害關(guān)系。在征收拆遷中，房屋承租人作為基于民事租賃合同取得房屋使用權(quán)等用益物權(quán)的主體，當(dāng)強拆行為發(fā)生之后，除了房屋本身之外，財產(chǎn)權(quán)利受到損害最多的就是房屋的實際居住人，也就是我們所說的承租人，承租人的實際財產(chǎn)權(quán)利因強拆行為受到了實際損害。因此，承租人與強拆行為具有直接利害關(guān)系。根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。作為強拆行政行為的直接利害關(guān)系人，承租人有權(quán)針對侵犯自身權(quán)利的強拆行為提起行政訴訟，請求法院確認(rèn)強拆行政行為違法，并依法主張自己應(yīng)得的賠償。
房子拆遷房東要給租客一些補償。根據(jù)法律規(guī)定，房東應(yīng)按租賃合同約定將房屋交付承租人使用，如因房屋拆遷導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)使用的，出租人應(yīng)按約定對其進(jìn)行補償，如合同中沒有約定補償數(shù)額的，雙方可就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。
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租房拆遷是否要賠償租戶租房拆遷是否要賠償租戶要視實際情況而定，具體如下： 1、租賃私房的，承租人不能得到拆遷補償，但可以得到租金退還或者相應(yīng)的違約賠償； 2、若為租賃公房，按各地拆遷政策，可獲得安置補償。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法
2022.05.11 1,121 -
租房拆遷租戶能否獲得賠償租房拆遷租戶可以獲得賠償。再進(jìn)行房屋拆遷的活動中，房屋的實際上的使用人可能并不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。當(dāng)房子被拆遷的時候，承租人的房子使用權(quán)必須得終止，如果承租人租用房子住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人會簽訂房子的租賃協(xié)議，若在租賃協(xié)議之中已經(jīng)做好了約定
2021.04.30 747 -
租房拆遷租戶能否獲得賠償房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆
2020.01.27 182
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房屋拆遷承租人能否要求賠償？
根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)
2022-04-15 15,340 -
拆遷租賃的房屋的承租人能否要求賠償
根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)
2022-04-11 15,340 -
拆遷時承租人能要求賠償嗎
目前對于拆遷中承租人是否可以獲得拆遷補償，并沒有全國統(tǒng)一性的法律規(guī)定。有的地區(qū)規(guī)定承租人可以獲得拆遷補償，有的地區(qū)則沒有規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、
2022-06-02 15,340 -
由承租人承擔(dān)的拆遷賠償，承租人有權(quán)要求被拆遷房屋承租人的賠償嗎
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，
2022-04-09 15,340
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01:23
租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強制
505 2022.04.17 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
