房產(chǎn)證寫份額離婚怎么分
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1.婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的情形，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。2.婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的情形這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。3.婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的情形，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。4.婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割。
對于房產(chǎn)證上寫明了份額的房子，離婚時夫妻雙方按照房產(chǎn)證所寫的份額進行分配即可。 法律規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制；而房產(chǎn)證上對于房屋份額的記載，應(yīng)視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。 所以分割房產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)先按照房產(chǎn)證上寫明的份額進行分割。
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房產(chǎn)證上有份額離婚時是否按份額分割該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。首先，夫妻財產(chǎn)制分為法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產(chǎn)制而不是法定財產(chǎn)制。其次，房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書面申請材料來辦理的。故該記載
2021.04.15 511 -
房產(chǎn)證寫明份額的房子離婚時如何進行分割房產(chǎn)證上寫明份額的房子，離婚時雙方應(yīng)該按照房產(chǎn)證上的份額分割。因為房產(chǎn)證上的份額相當(dāng)于雙方對房子的約定，分割共同財產(chǎn)的時候應(yīng)該先按照約定分割，沒有約定才起訴到法院請求分割。
2021.01.23 163 -
離婚房產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)證明怎么寫只憑房屋產(chǎn)權(quán)證明書不能否證明為個人財產(chǎn)，婚前雙方共同出資購買的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證明書上只登記了一方名字的情況下，根據(jù)不動產(chǎn)登記的原則，該房屋應(yīng)為在婚前進行了產(chǎn)權(quán)登記的當(dāng)事人一方的婚前個人財產(chǎn)。 但是，婚前另一方當(dāng)事人也為該房屋出資，并可以提供
2021.04.13 257
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房產(chǎn)證上寫的份額離婚怎么分？
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額離婚時怎么分
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證上的份額在辦理離婚時怎么分？
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財產(chǎn)的房產(chǎn)如何進行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-07 15,340 -
新房辦房產(chǎn)證怎么寫份額??？
在辦證時約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的份額在簽合同的時候都會注明的，可以直接附加協(xié)議注明產(chǎn)權(quán)份額，或者直接在合同上補充產(chǎn)出份額的比例說明。相關(guān)資料房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、申請人身份證明。 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
2022-07-20 15,340
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01:17
房產(chǎn)合同份額怎么定關(guān)于房產(chǎn)合同份額怎么定的問題，可以采用以下方式確定： 1、按照購房人各自出資的比例來確定占有份額，也就是說，誰出資的資金多，誰就占有的份額多，都能夠計算出來的，并記在購房合同內(nèi)，日后房產(chǎn)證上也會注明雙方各自占有的份額是多少； 2、如果是夫妻
3,186 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證加名離婚怎么分房產(chǎn)證加名，離婚分割的規(guī)定如下： 1、在法律上來看，將對方的名字加上去，等于把房產(chǎn)的一部分贈與給了另一方。在我國房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人擁有該房產(chǎn)的證明。登記了兩個人的名字，那么房產(chǎn)就很可能被認(rèn)定為雙方的共同財產(chǎn)； 2、房產(chǎn)的共同共有
540 2022.11.21 -
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婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財產(chǎn)為個人財產(chǎn)的，那么就屬于個人財產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時候不需要進行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一
1,269 2022.04.17
