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房產(chǎn)證抵押銀行可以買嗎

2022-07-05 08:10

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房產(chǎn)證抵押給銀行的房子是可以購買的。 未還清貸款的房產(chǎn)再交易,可采用三種方式:提前還貸、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)按揭。 提前還款雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后,由房東自籌資金,一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額,待銀行釋放抵押權(quán)后再由房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。如此,房東取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán),雙方即可按照一般的二手房買賣流程完成交易。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

抵押給銀行的房產(chǎn),在抵押期間,抵押人是能賣的,但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知銀行,同時(shí)不能損害銀行的抵押權(quán)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

銀行抵押房產(chǎn)經(jīng)銀行同意的就可以賣。依據(jù)我國相關(guān)民事法律的規(guī)定,抵押人處分抵押物的,應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意,也就是說,抵押房產(chǎn)可以交易,但根據(jù)法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。

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