土地使用證需要本人去辦理嗎
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土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。 1、土地證也就是國土證，證權人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國土證只要拿著開發(fā)商的購地發(fā)票和規(guī)劃證以及本人身份證到當地國土局或屬下國土所辦理就可以了。 2、轉讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國土證(沒有辦證的話可以帶購地發(fā)票和規(guī)劃證)需本人親自來到國土局的辦證大廳辦理過戶手續(xù)。 3、分割的流程就需要到建設規(guī)劃局申請分割，待他們同意分割后就拿分割好的四至圖及規(guī)劃證/國土證到國土局按照轉讓辦理相應手續(xù)。 4、如果是商品房又不同了，商品房辦證的流程是這樣的：房子竣工驗收后，國土局首先給開發(fā)商辦理一個整棟樓的房產證，就是一個大的房產證，這時所有產權是開發(fā)商的，所以我們叫開發(fā)商是大業(yè)主。當我們買房后，再進行產權轉移，把每一戶的產權過戶給買家，辦理每一戶獨立的房產證，這種小的房產證是我們自己的，所以我們是小業(yè)主。在你買房后，你可以要求在規(guī)定期限內把產權過戶給你。一般是90天。如果在規(guī)定期限內開發(fā)商沒有把產權過戶到你的名下，你可以向房地產管理部門投訴。也可以向開發(fā)商索賠。
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建造、轉讓房屋都需要辦理土地使用權證。 根據《城市房地產管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
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土地使用證去哪里辦理在我國土地使用證到土地行政主管部門辦理。辦理土地使用證應由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明材料到土地行政主管部門辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經辦意見，憑土地信息中心辦文回
2021.01.11 368 -
購房需要辦土地使用證嗎購房需要辦理土地使用證。根據我國《城市房地產管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行
2020.04.03 205 -
土地使用證一人一本嗎土地使用證不是一人一本，是一戶一本。所分得的土地屬于國家財產，不屬于個人財產。土地的使用對象是家庭，單獨一人即可以表明，根據一戶只能有一處住宅的原則，每戶只能有一本土地使用證，但已經夠分戶條件和在城鎮(zhèn)購買的住宅除外。
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辦理土地使用證必須要本人嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。是必須要辦理的。根據國家有關規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農民集體所
2021-05-29 15,340 -
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1,280 2022.04.17 -
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轉社保需要本人去辦嗎社保轉移辦理不一定需要本人去。社保轉移由本人或者所在單位向新的就業(yè)地社保經辦機構提出接續(xù)申請，其他事情就由當地社保經辦機構，在規(guī)定的時間內來辦理即可。社保轉移是指在對于參保人員跨統(tǒng)籌區(qū)域流動就業(yè)的，轉移養(yǎng)老保險關系的這一過程。社保轉移需要走
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3,384 2022.04.15
