合同約定雙倍返還違約金對房產是否有影響
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其中有以下條款與違約金相關：第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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違約金是否可以雙倍返還違約金不能雙倍返還。具體情況如下： 1、雙倍返還定金； 2、當事人約定違約金和定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款； 3、合同約定違約金的，根據(jù)合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但約定的違約金低于造成的損失，或者約定的違約金過高
2022.04.17 354 -
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雙倍返還定金是否屬于違約責任？《民法典》規(guī)定雙倍返還定金屬于違約責任。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。不履行債務或履行債務不符合約定的屬于違約行為。
2021.01.28 157
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合同違約買房雙倍返還定金
一般情況下，定金合同是從合同，具有從屬性，當主合同有效時，定金合同才有效，主合同無效則定金合同也無效。這是對證約定金合同的一般情而言的
2022-08-05 15,340 -
違約金能否雙倍返還？
1、違約金不能雙倍返還，雙倍返還僅適用于定金。 2、定金是合同訂立、履行或解除的擔保，給付定金一方不履行合同義務無權要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務應當雙倍返還定金。
2022-07-20 15,340 -
違約金能否雙倍返還
1、違約金不能雙倍返還，雙倍返還僅適用于定金。 2、定金是合同訂立、履行或解除的擔保，給付定金一方不履行合同義務無權要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務應當雙倍返還定金。
2022-07-20 15,340 -
定金違約雙倍返還
可以要求對方雙倍返還定金。 法律規(guī)定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履
2022-01-28 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務，或者履行債務的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
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合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責任，當事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應的違約金。因此，當事人在簽訂合同的時候，就應
927 2022.04.25 -
01:00
合同中雙方約定的違約金如何起訴合同雙方約定的違約金，當事人應當按照規(guī)定向有管轄權的法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，民事訴訟的起訴，需要滿足以下要件：原告適格；被告明確；有具體的訴訟請求、事實和理由；受訴法院有管轄權。所以，當事人在起訴時，需要帶上身
1,110 2022.04.17
