非居住住宅出租需要交易稅費嗎
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個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應按規(guī)定繳納12%的房產稅和個人所得稅。三、對個人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內的，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據這一通知，以及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定，個人出租非居住用房需要繳納如上稅費。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營業(yè)稅、12%的房產稅和20%的個人所得稅的簡單相加所得的37%的稅率，因為它們的計算基數不同。其中，5%的營業(yè)稅，其繳納的基數即為租金的收入;12%的房產稅，其繳納的基數是租金的收入;財產租賃所得應繳個人所得稅的稅率為20%，其基數為租金收入扣除已經繳納的營業(yè)稅和房產稅，再扣除一部分費用，這部分扣除的費用計算方式為每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。
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18,305 2022.04.17 -
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居住證需要哪些資料在當地上學的，辦理居住證時，需要準備的材料如下： 1、申辦居住證人的身份證，原件，復印件各一份； 2、本人的近期的一張1寸照片，一般要求是白底的； 3、在讀學校出具的學籍證明原件和學生證； 4、提供居住情況的證明資料，主要包括：提供學校開出
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教資本地考生需要居住證嗎教資本地考生不需要居住證。在校生身份及應屆畢業(yè)生身份報考的考生，居住證選擇無，若已選擇有，審核通過之前可更改信息，影響不大。戶籍所在地身份報考的考生，居住證選擇無。非應屆畢業(yè)生在非戶籍所在地報考，居住證選擇有。需填寫居住證申領地，網上審核無
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