非住宅二手房交易需要交什么稅費(fèi)
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二手房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： （一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外） 1．買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納。 2．買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照 1.5％繳納。 3．以下情況按照3％繳納： （1）144（含144平）平方以上。 （2）買方不是首次購房。 （3）車庫。 （4）非普通住宅（商業(yè)用房）。 （二）營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1．房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。 2．房產(chǎn)證不滿2年，按照 5.55％繳納營業(yè)稅。 3．房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）＊稅率 5.55％。 4．商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）＊稅率 5.55％。
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二手房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策,依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費(fèi)明細(xì)如下: (一)契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1.買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納。
二手房交易根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的不同、房屋屬性不同，在交易稅費(fèi)的收取上也存在著一定的區(qū)別，不過大致上有契稅、交易手續(xù)費(fèi)、交易轉(zhuǎn)移印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地收益金、測繪費(fèi)等等費(fèi)用。房子滿兩年的話購房者是可以節(jié)省增值稅的，所以很多人會(huì)選擇滿兩年的二手房，這個(gè)滿兩年是從房屋首次過戶并繳納契稅的時(shí)間開始算起的。房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。
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二手房交易需要交什么稅二手房交易需要交以下稅： 1、契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象； 2、房屋維修基金，是購房總價(jià)的2％到3％； 3、個(gè)人所得稅，房子滿5年且是獨(dú)一住房的情況下，免征個(gè)人所得； 4、營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。
2020.12.21 390 -
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二手房交易稅費(fèi)有什么二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%。個(gè)人所得稅
2021.04.26 5,895
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非住宅二手房交易需要交什么稅
二手房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： （一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外） 1．買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納。 2．買方首次購房90平方以上（含
2022-05-18 15,340 -
非住宅二手房交易需要交哪些稅費(fèi)？
二手房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： （一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外） 1．買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納。 2．買方首次購房90平方以上（含
2022-05-19 15,340 -
非住宅二手房交易需要交哪些稅費(fèi)
二手房交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： （一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外） 1．買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納。 2．買方首次購房90平方以上（含
2021-02-28 15,340 -
非住宅交易二手房需要繳納哪些稅費(fèi)?
1、契稅。對(duì)于非住宅的房產(chǎn)，在二手房交易過程中契稅需要交納成交價(jià)格的百分之三。一般這項(xiàng)費(fèi)用都是由買方來承擔(dān)的。 2、印花稅。非住宅二手房交易的印花稅與公司有所不同，非住宅二手房交易的印花稅是按照千分之
2021-07-08 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,271 2022.04.15 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
