離婚如何做房產(chǎn)的分割
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離婚房產(chǎn)分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；二）一方主張房屋所有權(quán)的由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的彌補；三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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離婚財產(chǎn)的分割方法：夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理；雙方未就協(xié)議結(jié)果達成一致意見的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。
婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。 4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償。 5、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。
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離婚的房產(chǎn)如何分割夫妻共同財產(chǎn)的分割一般有兩種方式：協(xié)議分割及判決分割。離婚時，雙方如果有合法的婚姻財產(chǎn)協(xié)議，應(yīng)以協(xié)議為準(zhǔn)。一方的獨有的財產(chǎn)屬于個人所有，夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)，一般需要平分，必要時可以不平等。有爭議的，可以由人民法院依法作出判決?；楹笠园唇?/p>
2022.04.13 610 -
離婚的房產(chǎn)如何分割如果夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下，那么既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進行分割。 如果夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了
2021.03.28 140 -
離婚的房產(chǎn)如何分割？離婚房產(chǎn)的分割，如果在婚姻存續(xù)期間有約定的，從其約定；離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女，女方和無過錯方的權(quán)益原則判決。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚
2021.01.02 113
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房產(chǎn)離婚如何做產(chǎn)權(quán)分割
離婚房產(chǎn)分割的出售，可以在委托中介公司進行出售；或者可以請求法院對方的房屋進行拍賣，所得拍賣的款項由雙方進行平分。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)可以由雙方進行協(xié)商處理。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚
2022-06-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割, 如何分割離婚房產(chǎn), 離婚房產(chǎn)分割
一、離婚房產(chǎn)如何分割依照現(xiàn)行法律法規(guī)，根據(jù)具體情況，離婚房產(chǎn)主要有以下幾種分割方式：（一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權(quán)屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，在房產(chǎn)分割上自然按照
2022-03-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)如何分割
如果是婚后房產(chǎn)，離婚時平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 2、【損害賠償】如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯可以主張損害賠償，分割夫妻共有財產(chǎn)時可以主張少分或者不分
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)如何分割
如果你同意離婚，不需要管理法律規(guī)定，雙方可以隨意協(xié)商；如果是訴訟離婚，需要根據(jù)房子什么時候買，登記在誰的名下，出資人和是否有協(xié)議綜合判斷。比如婚后購買的房子，無論以誰的名義登記，都屬于夫妻雙方的共同財
2021-11-30 15,340
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離婚如何分割房產(chǎn)離婚時，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買，就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該參與分割。房子作為共同財產(chǎn)進行分割時，可以遵循下面幾個原
1,859 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)均屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，如果在
742 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,225 2022.04.17
