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土地使用權(quán)變更需要什么資料?

2022-07-30 09:19

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辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料: 土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件,特殊情況附書面說明。 (一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應提供"關(guān)于辦理土地登記的函"(成都市土地礦權(quán)交易中心出具); (二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應提供"國有土地使用權(quán)交易審查表"(成都市國土資源局出具),同時提供法人身份證明,土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;) (三)因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應提供:《公證書》(原件)。 (四)因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應提供:離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件); (五)因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應提供:變更地派出所出具的地址變更證明原件。

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廣東律參律師事務所

由用地者填寫變更土地登記申請書,說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容,同時提供下列證明材料: (一)因土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,應提交出讓、轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)批準文件。 (二)用出讓、轉(zhuǎn)讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權(quán)利消失的,應提交抵押合同和有關(guān)批準文件。 (三)因買賣、轉(zhuǎn)讓地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,應提交地上變更后的房屋所有權(quán)證書等。 (四)因繼承地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,應提交地上建筑物的建筑物產(chǎn)權(quán)證明及公證機關(guān)有關(guān)繼承權(quán)的公證書。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

土地變更需要的材料包括申請人身份證原件復印件、戶口本原件復印件;國有土地使用證原件;宗地圖;土地登記申請書;房屋所有權(quán)證以及房屋共有權(quán)證等。

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