小區(qū)綠化可以隨意更換車位嗎
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小區(qū)綠化可以改車位嗎？下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； （五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 決定前款第五項(xiàng)和第六項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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1.小區(qū)的綠化帶，屬于城市綠化面積，未經(jīng)批準(zhǔn)就改成停車位，是違法行為，依法要受到綠化行政處罰。向當(dāng)?shù)爻墙ňG化管理部門投訴即可。 也可以向行政執(zhí)法局投訴。 2.要變更原有的設(shè)計(jì)方案，必須先取得規(guī)劃部門的準(zhǔn)，再經(jīng)過業(yè)主大會(huì)的表決通過私自更改綠地為車位的，物業(yè)已經(jīng)構(gòu)成違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
不可以未經(jīng)批準(zhǔn)私自更改，小區(qū)的綠化帶如果未經(jīng)批準(zhǔn)就改成停車位屬于違法違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
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小區(qū)的綠化改車位可以推廣嗎？小區(qū)綠化不能改車位。社區(qū)綠化帶屬于城市綠化區(qū)，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下將其改為車位，依法會(huì)受到綠化行政處罰。如確有需要，必須先取得規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，再經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決后方可改為車位。
2021.02.20 136 -
小區(qū)綠化改車位違法嗎小區(qū)綠化改車位擅自改造，未經(jīng)過小區(qū)全體業(yè)主用益就是違法的。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)的綠化的所有權(quán)以及使用權(quán)都是歸屬全體業(yè)主所有，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
2021.03.19 469 -
小區(qū)綠化能否改車位小區(qū)綠化不能改車位。私自將綠地改為停車位的物業(yè)構(gòu)成違約，應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)社區(qū)綠化帶屬于城市綠化區(qū)，未經(jīng)批準(zhǔn)改為停車位應(yīng)當(dāng)依法受到行政處罰。
2021.03.18 235
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小區(qū)綠化可以改車位嗎
小區(qū)綠化可以改車位嗎？下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服
2022-04-15 15,340 -
綠化能改小區(qū)車位嗎
小區(qū)綠化可以改車位嗎？下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服
2022-05-02 15,340 -
公司可以隨意更換員工崗位嗎？
公司不得單獨(dú)變更職工崗位，需要與職工意見達(dá)成一致，否則只能解除勞動(dòng)合同，給予勞動(dòng)補(bǔ)償金。沒有辦法達(dá)成一致意見，導(dǎo)致員工無(wú)法正常到崗，不能認(rèn)定為曠工要看你在公司做了有多長(zhǎng)的時(shí)間，有沒有簽勞動(dòng)合同以及購(gòu)買
2022-03-29 15,340 -
公司可以隨意更換員工崗位嗎
公司不得單獨(dú)變更職工崗位，需要與職工意見達(dá)成一致，否則只能解除勞動(dòng)合同，給予勞動(dòng)補(bǔ)償金。沒有辦法達(dá)成一致意見，導(dǎo)致員工無(wú)法正常到崗，不能認(rèn)定為曠工。要看你在公司有沒有簽勞動(dòng)合同以及購(gòu)買五險(xiǎn)一金，用人單
2022-04-03 15,340
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01:07
電子合同可以隨意更改嗎就算是電子合同，也不能隨意更改。但是，如果更改合同的意思，是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，在合同履行過程中，當(dāng)事人也可以自由地變更電子合同的內(nèi)容。首先，電子合同是合同的表現(xiàn)形式的一種，與合同書具有同等的法律效力。因此，電子合同也應(yīng)當(dāng)適用我國(guó)民法典有
4,120 2022.04.15 -
01:12
小區(qū)沒車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆]有購(gòu)買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,342 2022.05.11 -
01:01
試用期可以隨意辭職嗎勞動(dòng)者在試用期內(nèi)是不可以隨時(shí)離職的，勞動(dòng)者在試用期期間辭職，需要提前三天通知用人單位就可以解除勞動(dòng)關(guān)系。 職工如果不提前遞交辭職信就離職，企業(yè)可以認(rèn)定其是擅自離職，只能按曠工處理，扣除曠工工資。但是勞動(dòng)者不需支付賠償金。根據(jù)規(guī)定，勞動(dòng)合同期
1,175 2022.05.21
