拿房產(chǎn)證要交多少錢
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你的是房產(chǎn)交易，還是沒有房產(chǎn)證去辦理一個房產(chǎn)證呢？如果是房產(chǎn)交易，需要繳納齊交易稅之后，才能辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證時需要繳納幾百塊的工本費(fèi)就可以了。如果是沒有房產(chǎn)證而去辦理一個，就需要了解清楚你的房子為什么沒有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是辦理不了房產(chǎn)證的，其他情況就必須去了解清楚情況才能辦理。
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辦理商品房產(chǎn)權(quán)證需要交下列費(fèi)用，具體的金額需要依據(jù)房屋總價和各地繳納的比例確定，具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05%。 2、基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。 3、規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi)，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。 4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。
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拿個房產(chǎn)證到銀行貸款要多少錢可以貸房子評估值的百分之七十左右，比如房子評估值為一百萬的話，那么最多可以貸款七十萬。對于貸款的額度除了與房子的評估值有關(guān)外，和征信記錄和還款能力也是息息相關(guān)的，具體的貸款金額還是要以銀行提供的為準(zhǔn)。
2020.12.04 350 -
安置房拿鑰匙要交多少錢回遷房屬于拆遷安置房，不屬于交易類房產(chǎn)，不需要繳納費(fèi)用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。 買房子在拿鑰匙之前還需要交以下費(fèi)用: 1、契稅(開發(fā)商代房管局收的一次性付款的客戶自己交到房管局，開發(fā)商一般不代收，除非需委托開發(fā)商代辦
2020.07.08 803 -
辦房產(chǎn)證二套房需要交多少錢名下已有一套房產(chǎn)再買一套房，則為二套房，費(fèi)用如下： 1、契稅繳納的稅率是房屋總價的4%； 2、名下無房但有賣房交易記錄，經(jīng)檔案查詢（未婚的查詢個人名下，已婚的查詢夫妻雙方）； 3、名下無房的如買房，則為首次購房，購買90平米以下的稅率是1%
2020.08.04 622
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辦房產(chǎn)證要交多少錢
辦理房產(chǎn)證需要多少錢，要看具體情況。具體費(fèi)用包括：1。如果面積小于90平方米，契稅按房款1計(jì)算％征收，超過90平米按房款的1、5％征收，按房款3購買二套房契稅％征收。住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)
2021-12-24 15,340 -
辦房產(chǎn)證要交多少錢?
如果一套房面積小于90平方米，契稅按總房款1計(jì)算％按總房款1、5平方米征收90平方米以上％征收二套房契稅按總房價3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金用于社區(qū)管理和社區(qū)物業(yè)
2021-12-11 15,340 -
房產(chǎn)證加名字需要多少錢, 房產(chǎn)證加名要交多少稅, 要花多少錢
房產(chǎn)證加名契稅：以一套100平方米，未滿5年，指導(dǎo)價6000元/平方米的房產(chǎn)為例，該房產(chǎn)總價為60萬元，而轉(zhuǎn)讓50%份額房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓部分房產(chǎn)房價為30萬元。賣方需要繳納費(fèi)用：個人所得稅：30萬元×1%=
2022-02-11 15,340 -
辦理房產(chǎn)證要交多少錢
辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收?。?，普通商品住宅減半，即1。5－2。5％。商社交易批準(zhǔn)后，買方用
2021-09-24 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,457 2022.04.17 -
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申請財(cái)產(chǎn)保全要交多少錢申請財(cái)產(chǎn)保全交錢的標(biāo)準(zhǔn)如下：財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元；超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。根據(jù)相關(guān)法
2,240 2022.06.22 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
